Чистая смета

Ремонт квартир продолжает дорожать. При этом россияне, несмотря на желание сэкономить, преимущественно выбирают безопасные материалы, которые не всегда заметно увеличивают итоговую смету. В массовом сегменте такие решения могут стоить на уровне обычных аналогов, тогда как существенная наценка сохраняется преимущественно у премиальных натуральных материалов. Покупатели при этом все чаще обращают внимание не на приставку «эко», а на состав продукции и подтверждающие документы.

Стоимость отдельных ремонтных работ за последний год выросла почти на треть, тогда как отпускные цены производителей на ряд древесных материалов за то же время снизились. Черновые работы с полами, стенами и потолками подорожали примерно на 30% год к году, чистовая отделка — в среднем на 10–15%, приводит данные руководитель направления «Зеленые товары» сети «Лемана Про» Алексей Троеглазов. В июне 2026 года отпускные цены производителей на ДСП снизились на 9,6% год к году, до 18,19 тыс. руб. за 1 куб. м, на фанеру — на 5,2%, до 32,28 тыс. руб. за 1 куб. м, на ДВП — на 3%, до 191,15 руб. за 1 кв. м, следует из данных Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР).

Такая разнонаправленная динамика обусловлена серьезным удорожанием трудоемких процессов. Стоимость малярных работ за год выросла примерно на 22%, сантехнических работ и поклейки обоев — на 19%, укладки плитки — на 13%, установки дверей — на 8–10%, оценивают в «Лемана Про».

Основными причинами такой динамики остаются высокая доля ручного труда и дефицит квалифицированных специалистов, поясняет господин Троеглазов.

В затратах на меблировку динамика заметно спокойнее. Рассчитываемый АМДПР «индекс двушки», который отражает стоимость обстановки средней двухкомнатной квартиры для семьи из двух взрослых и двух детей, в июне 2026 года вырос на 6,2% год к году против роста в 6,6% годом ранее, отмечает гендиректор ассоциации Тимур Иртуганов. На конечную цену мебели влияют не только плиты и древесина, но и фурнитура, комплектующие, логистика и производственные расходы, обращают внимание в Hoff. Переход от стандартного ЛДСП к МДФ, шпону или массиву, более сложной отделке фасадов и премиальной фурнитуре также увеличивает стоимость изделия, добавляют в компании.

В «Лемана Про» на товары с экологическими и социальными преимуществами приходится 47% продаж, подсчитал Алексей Троеглазов. За товары для ремонта и обустройства с такими характеристиками готовы платить больше 68% покупателей, следует из опросов «Лемана Про». При выборе продукции с содержанием вторичного сырья 68% опрошенных допускают наценку в пределах 5–20%, уточняют в компании.

Особенно внимательно покупатели относятся к материалам мебели для спален и детских комнат, отмечают в компании. При этом экологичность все реже связывают исключительно с использованием массива: для распространенных ЛДСП и МДФ значение имеют характеристики самих плит, качество производства и покрытия, обращают внимание в компании.

Покупатели все чаще оценивают безопасность состава, долговечность и другие подтверждаемые свойства продукции, а не само наличие обозначения «эко», отмечает Алексей Троеглазов. Заметной переплаты такой выбор требует не всегда. Водно-дисперсионные краски с экологической маркировкой, например, могут стоить на уровне базовых аналогов. Использование безопасных решений в ключевых категориях увеличивает расходы непосредственно на материалы лишь на несколько процентов. На общей смете ремонта эта разница сказывается еще меньше из-за высокой доли затрат на работы и инженерные системы. Существенная наценка характерна прежде всего для премиальных натуральных материалов и экзотических пород дерева, уточняет господин Троеглазов.

Более высокая цена материала при этом сама по себе не свидетельствует о его безопасности. Дополнительных расходов от производителя требуют контроль происхождения сырья, снижение эмиссии летучих органических соединений, отказ от токсичных связующих, лабораторные испытания и независимая экологическая сертификация, перечисляет господин Троеглазов. Если производитель ограничивается обозначениями «эко», «натуральный» или «зеленый» без конкретных характеристик и подтверждающих документов, наценка может быть преимущественно маркетинговой, подчеркивает он.

Наибольшее влияние на качество воздуха после ремонта оказывают материалы с большой площадью покрытия или способные выделять вещества непосредственно в помещение. К ним относятся краски, лаки, клеи, герметики, напольные покрытия, ЛДСП и МДФ, перечисляет господин Троеглазов. Экономить на них не стоит прежде всего при ремонте спален и детских, а также если материалы рассчитаны на длительную эксплуатацию без возможности простой замены, рекомендует он. Сократить расходы безопаснее за счет декоративных решений и дополнительных функций, не влияющих на долговечность и безопасность.

Натуральное происхождение материала также не гарантирует безопасности готового изделия. Даже мебель из массива покрывается лаком, краской, маслом или воском, поэтому учитывать необходимо и состав финишной обработки, обращают внимание в Hoff. Для изделий из древесных плит значение имеют класс эмиссии формальдегида, характеристики самого материала и качество обработки торцов, добавляют в компании.

При покупке мебели ориентироваться стоит прежде всего на обязательные документы, а не на рекламные обозначения, подчеркивает Тимур Иртуганов. Бытовая мебель подлежит декларированию соответствия требованиям технического регламента ТР ТС 025/2012 «О безопасности мебельной продукции», детская — обязательной сертификации. У продавца можно запросить декларацию или сертификат соответствия, а прошедшая подтверждение соответствия продукция должна иметь единый знак обращения на рынке ЕАЭС, уточняет эксперт.

Для отделочных материалов дополнительным ориентиром служат независимые экологические маркировки. К ним относятся «Листок жизни» для ряда красок и ламината, OEKO-TEX для текстиля и системы добровольной лесной сертификации для деревосодержащей продукции, перечисляет господин Троеглазов.

До конца 2026 года рост конкуренции и дальнейшая локализация производства могут сдерживать удорожание безопасных материалов, полагает Алексей Троеглазов. Покупатели будут все чаще сопоставлять состав и безопасность продукции с долговечностью, дизайном и ценой, ожидают в Hoff. Переплачивать исключительно за приставку «эко» потребители вряд ли будут готовы, считают в компании.