София
В столице Болгарии начались продажи квартир в строящемся жилом комплексе MOUNT VIEW. Поскольку в ближайшие годы ожидается рост цен на недвижимость, этот проект может оказаться очень прибыльным для инвесторов.
Жилой комплекс расположится в престижном квартале Витоша на юге Софии, недалеко от построенного недавно элитного ЖК "Резиденции Ботаника" (состоящего из 250 апартаментов — от студий до пентхаусов). К настоящему времени полностью готовы несколько корпусов со 128 квартирами — однокомнатными (площадью от 86 до 144 кв. м.), двухкомнатными (от 92 до 202 кв. м.) и пентхаусами (от 89 до 241 кв. м).
Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга с автомойкой, отапливаемого открытого бассейна, фитнес-центра с сауной, детских игровых площадок. На территории комплекса будет установлена система контроля доступа посетителей и организована круглосуточная охрана.
Цена одного квадратного метра в MOUNT VIEW начинается от {euro}1550. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет {euro}127 309, включая стоимость машиномест и кладовых. Резервационный взнос за квартиру — {euro}2 тыс.; 35% стоимости квартиры вносится при подписании предварительного договора, оставшиеся 65% оплачиваются по окончании строительства. Дополнительные расходы на подключение коммунальных услуг составляют {euro}500.
Желающим приобрести жилплощадь в MOUNT VIEW предоставлена возможность оформить кредит в банке "Кредит Центр", финансирующем этот проект. Ставки на ссуды по кредитам составляют 7,5-8,5%.
Не исключено, что управляющая компания комплекса будет сдавать квартиры в аренду. С учетом прогнозируемых цен на жилье в Софии это может принести от 4 до 6% годовых. По оценкам экспертов, в течение ближайших двух лет капитальная стоимость недвижимости в болгарской столице вырастет на 15%.
Окончание строительства жилого комплекса MOUNT VIEW запланировано на сентябрь 2008 года.
Галина Киприянова