Число применяющих ТИМ застройщиков удвоилось за год

Доля девелоперов, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), за год удвоилась и достигла 42%.

Внедрение ТИМ — один из ключевых инструментов повышения эффективности работы строительной отрасли. Он предполагает создание цифровых информационных моделей, охватывающих все стадии жизненного цикла строительного объекта.

«Мы видим перспективы развития умных домов в России в связке с внедрением ТИМ и искусственным интеллектом для создания полноценного цифрового двойника здания. Уровень применения ТИМ в девелопменте составил 42% на начало четвертого квартала 2025 года, это в два раза больше, чем на конец первого полугодия 2024 года,— 21%. Синергия умного дома и информационной модели в рамках концепции цифровых двойников зданий — главный тренд в технологиях жилищной сферы»,— рассказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Благодаря цифровым двойникам объектов можно значительно сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий. С 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ со стадии проектирования. С 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ.

Компания ведет реестр решений в строительной отрасли, в которые вошли более 850 отечественных продуктов, предназначенных для применения участниками рынка.

«Мы готовы совместно с Минцифры и Минстроем России пилотировать и отбирать лучшие продукты “умного МКД”, а также вносить такие решения в наш реестр»,— добавил Николай Козак.

АО «ДОМ.РФ»