Красноярская компания «Саяны» вышла на местный девелоперский рынок с одноименным проектом. Вчера в правобережной части города открылся торгово–развлекательный комплекс (ТРК) «Саяны». Инвестиции в проект составили — 270 млн руб. Аналитики считают его достаточно перспективным, поскольку рабочие районы Красноярска испытывают дефицит подобных заведений.
Около 1 тыс. кв. м объекта собственник ТРК «Саяны» намерен сдавать в аренду. «Правый берег — рабочий район. Естественно, средняя стоимость чека будет на порядок дешевле, чем в центральной части города. Например, средняя стоимость чека в ресторане не превысит 1 тыс. руб. на одного человека в ночное время», — предположил господин Гусенов.
По мнению заместителя генерального директора строительной компании ОАО «Сибиряк» (возводит досуговый центр «Июнь» в Советском районе Красноярска) Владимира Егорова, ТРК «Саяны» является достаточно перспективным проектом. «Во–первых, компания выбрала неплохое место для торгово–развлекательного комплекса — правобережье Красноярска, где существует дефицит заведений такого рода. Во–вторых, строительство нового развлекательного центра послужит развитию инфраструктуры Красноярска», — пояснил господин Егоров.
С ним солидарен директор красноярского представительства управляющей компании «Тройка Диалог» Денис Зуев. «Здесь (в правобережной части города. — „Ъ“) важно правильно выстроить ценовую политику в зависимости от уровня платежеспособности аудитории. Если в ТРК будут продавать товары среднего класса (ни в коем случае не премиального), то возможен успех предприятия. Сегодня инвестиции в объекты коммерческой недвижимости очень выгодны. Об этом свидетельствует экспансия на местный рынок крупных федеральных торговых сетей», — сказал господин Зуев.
Вторая очередь торгово–развлекательного комплекса «Саяны» площадью 6 тыс. кв. м будет сдана в эксплуатацию в конце 2008 года.
Нонна Гончаренко, Красноярск