«Чтобы выжить, нужно перестраиваться»
Директор «Авито Путешествий» Артем Кромочкин — о драйверах роста краткосрочной аренды в ближайшие годы
В январе—сентябре 2025 года объем рынка краткосрочной аренды в России вырос более чем на 20% год к году. В «Авито Путешествиях» прогнозируют, что по итогам всего 2025 года оборот отрасли увеличится с 312 млрд до 381 млрд руб.
Вместе с тем динамика рынка постепенно замедляется, а внутренний турпоток приближается к своим пиковым значениям. Ожидается, что в 2026 году владельцы сдающегося посуточно жилья нарастят доходы уже на 16%, а в 2027 году — на 12%.
В условиях растущей конкуренции ключевым драйвером рынка сегодня становится увеличение среднего чека проживания, а не количества бронирований. И хотя в большинстве популярных направлений спрос все еще превышает предложение (а в части локаций динамика бронирований опережает прирост объектов вдвое), участникам рынка приходится перестраиваться под новые условия и повышать эффективность своей работы.
В интервью «Ъ-Недвижимости» руководитель «Авито Путешествий» Артем Кромочкин рассказал о возможных сценариях развития рынка краткосрочной аренды, об изменениях в предпочтениях туристов, а также о том, какие факторы следует учесть собственникам, начинающим сдавать жилье посуточно.