Коротко


Подробно

Параллельные олимпийские игры

Олег Дерипаска вложит в Сочи не меньше государства

Газета "Коммерсантъ" от , стр. 13

В подготовку Сочи к зимним Играм-2014 "Базовый элемент" планирует вложить около $5-7 млрд, то есть почти столько же, сколько правительство. Поэтому по аналогии с Олимпийской госкорпорацией "Базэл" создал дирекцию "Проект Сочи-2014". Ее главой стал Юрий Рейльян, сын бывшего начальника ГАИ Сочи, до последнего времени работавший гендиректором строительной группы "Армстрой".


О том, что в "Базэле" создана дирекция, которая будет управлять всеми сочинскими проектами компании, Ъ сообщили в пресс-службе "Базэла". Возглавил новую структуру Юрий Рейльян, работавший ранее гендиректором строительной группы "Армстрой". Она выступала генподрядчиком в строительстве горнолыжного комплекса "Сорочаны" в Подмосковье, ледового дворца в Ступине и в реконструкции дворца спорта "Крылья Советов". "Юрий Рейльян — сын бывшего начальника ГАИ Сочи",— уточнил Ъ источник в "Базэле".

Сам менеджер рассказал, что дирекция будет координировать работу подконтрольных "Базэлу" структур, реализующих проекты в Сочи, и содействовать в получении всей разрешительной документации. А представитель Олимпийской госкорпорации, осведомленный о новой структуре "Базэла", говорит, что дирекция "будет тесно контактировать" с ОГК в вопросах строительства олимпийских объектов.

"Базовый элемент", созданный в 1997 году, имеет активы в энергетике, машиностроении, строительстве и девелопменте, а также в секторе финансовых и ресурсных услуг в России и за рубежом. Рыночная стоимость всех активов — более $23 млрд, выручка в 2006 году — $18,47 млрд. Единственный владелец — Олег Дерипаска.

Среди сочинских проектов "Базэла", кураторством которых займется новая дирекция,— "Имеретинская Ривьера" (около 1 млн кв. м жилой, гостиничной, торговой, выставочной недвижимости, а также спортивные сооружения, международный телецентр и пресс-центр). Девелопером проекта выступает "Альтиус Девелопмент". На этой территории также разместится Олимпийская деревня, где будут жить спортсмены и члены МОК, отмечает финансовый директор "Альтиус Девелопмент" Вячеслав Красько. По данным Jones Lang LaSalle, выступающего консультантом проекта, объем инвестиций в "Имеретинскую Ривьеру" составит около $3 млрд.

"Базэл" не только строит недвижимость в Сочи, поэтому Юрию Рейльяну придется разбираться и в других отраслях. Например, "Базэл" инвестирует 3 млрд руб. (около $120 млн) в возведение в Имеретинской бухте порта с шестью причалами, которые способны принимать грузовые суда. Компания также планирует решить вопрос с нехваткой энергомощностей в Сочи. "После того как власти сверстают энергетическую программу города, мы примем в ней участие как инвесторы",— сообщил господин Рейльян. По его словам, объем инвестиций в энергетику будет рассчитан после подготовки всех необходимых документов. Структуры "Базэла" будут бороться за право создавать в олимпийской столице транспортную инфраструктуру. Австрийская Strabag, где 30% принадлежит Олегу Дерипаске, намерена принять участие в тендере по выбору генподрядчика строительства в Сочи объездной дороги протяженностью 20 км, сумма контракта — $2,1 млрд (см. Ъ от 24 июля). Тендер пока не состоялся, уточнил вчера представитель мэрии Сочи.

Новая дирекция намерена координировать поставку стройматериалов структурами "Базэла" в Сочи. Она будет курировать строительство в Туапсе "Базэлцементом" цементного завода мощностью 1,7 млн т в год (объем инвестиций — более $200 млн). Большая часть продукции пойдет на олимпийские нужды.

Общий объем инвестиций только в уже известные сочинские проекты "Базэла" сегодня превышает $3,5 млрд, но источник, близкий к компании, уверен, что эта сумма может достичь $5-7 млрд. Для сравнения: в рамках ФЦП по развитию Сочи федеральный бюджет планирует вложить 185,8 млрд руб. (около $7,4 млрд). "Масштабные проекты 'Базэла' в Сочи требуют внутреннего контроля",— объясняет появление новой структуры директор по инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев. "При грамотном менеджменте дирекция сможет оптимизировать расходы",— добавляет коммерческий директор "СТ Групп Регион" Дмитрий Шмелев.

Халиль Ъ-Аминов



Комментарии