Как на курорте не тратить, а зарабатывать

Вложения в недвижимость — один из самых эффективных способов сохранения и приумножения капитала. В условиях активного развития внутреннего туризма особенно активно растет инвестиционная привлекательность квадратных метров на черноморском побережье. По оценкам экспертов, именно курортные инвестиции становятся устойчивым инструментом сохранения и приумножения капитала, обеспечивая владельцу понятную доходность и минимальные заботы, а конечному клиенту — новый уровень качества отдыха. Сегодня инвесторы предпочитают продуманные проекты, сочетающие среду для жизни и отдыха, сервисы и управляемую модель «доход без хлопот». ГК «Метрикс Development» более 13 лет развивает курортные проекты на юге России, совмещая жилой и гостиничный форматы. Компания создает не просто квадратные метры, а полноценные комплексы с инфраструктурой для досуга, спорта и круглогодичного сервиса. Такой подход делает вложения одновременно надежными и востребованными.

2024 год стал для строительной отрасли периодом турбулентности: рост ставок и первоначальных взносов по ипотеке привел к заметному снижению продаж, часть застройщиков приостановила запуск новых проектов. В этих условиях особую ценность приобретают девелоперы с устойчивой бизнес-моделью и репутацией надежных партнеров.

«Период ажиотажного спроса остался позади, и потребитель стал более требовательным к качеству и наполнению продукта. Мы восприняли это как точку роста и акцентировали внимание на улучшении качества среды и уровня жизни в наших проектах. Для поддержки спроса мы внедрили гибкие инструменты рассрочки, включая рассрочкатеки, но важно понимать, что они не могут полностью заменить льготные программы. Адаптация к новым условиям требует гибкой стратегии и постоянного мониторинга. Введение новых продуктов стало ключевым элементом нашей реакции на вызовы»,— отмечает коммерческий директор ГК «Метрикс Development» Юлия Сидорова.

Компания отказалась от проектов эконом-класса, сосредоточившись на комфорт- и бизнес-сегментах, где добавленная ценность формируется за счет продуманной концепции, инфраструктуры и сервисов. Сегодня «Метрикс Development» делает ставку на курортные инвестиции как на наиболее устойчивую модель в условиях меняющегося рынка.

Доходный берег

Ведущие аналитики сходятся во мнении, что рынок недвижимости Краснодарского края сохраняет высокий потенциал роста. Регион стабильно входит в число лидеров по привлекательности для жизни, отдыха и инвестиций — благодаря климату, природе, транспортной доступности и курортной инфраструктуре. В 2024 году курорты Краснодарского края посетили около 20 млн туристов. Количество гостей региона ежегодно увеличивается в среднем на 8–10%.

Дополнительную поддержку оказывает государственный курс на развитие внутреннего туризма и инфраструктуры. Все это усиливает позиции Краснодарского края как одного из ключевых регионов для долгосрочных вложений. Недвижимость остается самым надежным способом защитить капитал и сохранить его стоимость в перспективе. При этом курортный сегмент, особенно формат гостиничных номеров с управлением, предлагает понятную доходность и минимальные заботы для инвестора.

«Растет спрос как на качественный отдых, так и на надежные инвестиционные инструменты. Современный покупатель ищет не просто "метры у моря", а готовое решение с инфраструктурой и сервисом, сопоставимыми с зарубежными курортами, а также с понятной доходностью. Мы в "Метрикс Development" создаем именно такие проекты — с круглогодичной инфраструктурой, продуманным благоустройством и высоким качеством реализации. Курортное направление останется стратегическим вектором развития компании. Мы готовы не просто следовать трендам, а формировать их»,— рассказывает Юлия Сидорова.

Сегодня в портфеле ГК «Метрикс Development» один реализованный курортный проект, два в стадии строительства и три в разработке. Руководство компании видит устойчивый потенциал в развитии побережья, где природные преимущества и растущая инфраструктура усиливают инвестиционную привлекательность недвижимости.

«Мы создаем курортные проекты с высоким качеством среды и круглогодичной эксплуатацией. Для клиентов это надежный инвестиционный актив и комфортное пространство для отдыха или жизни»,— подчеркивает Юлия Сидорова.

Для реализации своих ключевых проектов «Метрикс Development» выбрала Туапсинский район. По мнению аналитиков компании, это одна из самых перспективных локаций на черноморском побережье — Туапсинский район ежегодно посещают порядка 2,3 млн туристов. Потенциал территории подтвержден масштабной государственной поддержкой: более 200 млрд руб. направлено на развитие дорожно-транспортной инфраструктуры, еще 60 млрд руб.— на создание современной туристической инфраструктуры. А где сосредоточены инвестиции — там всегда формируется устойчивый вектор роста, уверены аналитики компании.

«Мы рассматриваем Туапсинский район как территорию стратегического развития. Здесь формируется новый курортный кластер, ориентированный на качество среды, круглогодичный формат и долгосрочную устойчивую инвестиционную модель»,— поясняет выбор компании Юлия Сидорова.

Курорт премиального уровня

Инновационные проекты ГК «Метрикс Development» задают тренды и новые стандарты качества на рынке недвижимости, меняют представление людей о комфорте и еще долгое время будут эталоном благополучной жизни. Одним из таких проектов в сегменте премиальной курортной недвижимости является пятизвездочный отель Alean Select Agoy 5 *, расположенный на первой береговой линии в поселке Агой. Это не просто отель, а полноценный инвестиционный продукт с продуманной всесезонной инфраструктурой. Она включает просторный номерной фонд, термальный спа-комплекс, крытые и открытые бассейны, рестораны и гастрозоны, семейные и детские пространства, тренажерный зал, парковую зону и собственный пляж. Площадь территории достигает 4,9 га. Срок завершения строительства — 2029 год.

«Вместе с архитектурным бюро Devision мы формируем курортную среду нового уровня — благоустройство, сервис и эстетика создают уникальный ритм места»,— подчеркивает Юлия Сидорова.

После ввода в эксплуатацию объект войдет в сеть под управлением ведущего российского гостиничного оператора Alean Collection, в партнерстве с которым велось проектирование проекта. Это позволило изначально адаптировать архитектурные и планировочные решения под требования высококлассного сервиса и будущего эффективного управления.

Уровень объекта высоко оценили ведущие эксперты строительной отрасли. По итогам 17-й федеральной премии Urban Awards Alean Select Agoy 5 удостоен награды «Премьера года» в номинации «Премиальный курортный отель с высокой доходностью». По мнению экспертов, формат «гостиничный номер как инвестиционный актив» с готовой управленческой моделью и встроенной доходностью делает проект привлекательным для инвесторов, ищущих сбалансированные решения в секторе недвижимости без операционных рисков.

Жилой комплекс с инфраструктурой курорта

Одним из лучших в России эксперты назвали и другой проект компании ГК «Метрикс Development» — клубную резиденцию Botanica Hills**. Это многофункциональный курортный комплекс, расположенный у южного склона Главного Кавказского хребта в поселке Небуг.

Концепция благоустройства разработана совместно с компанией Devision с учетом природного рельефа и курортного назначения территории. Благодаря этому проект занял 3-е место в номинации «Лучший мастер-план дворового пространства» конкурса «Летний ТОП ЖК–2025», победил в рейтинге топ ЖК, получил две премии Urban. Кроме того, Botanica Hills включили в реестр умных многоквартирных домов, который ведет «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ.РФ)

«Проект сочетает жилой формат бизнес-класса с полноценной курортной инфраструктурой: собственной набережной, терренкуром, гастрокварталом, бассейнами и амфитеатром для мероприятий. Здесь каждый найдет уголок комфорта — от йога-зон и теннисных кортов до парящих садов и тихих пространств у реки. Botanica Hills — не просто квадратные метры, а целостная среда для жизни и отдыха 365 дней в году»,- рассказывает Юлия Сидорова.

Проекты ГК «Метрикс Development» формируют тренды и задают ориентиры для развития инфраструктуры кубанских курортов. Это и дополнительные поступления в региональный бюджет, и создание рабочих мест. А еще это здоровье — терренкуры, СПА, спорт и экологичная среда улучшают качество жизни и отдыха. В результате Краснодарский край становится еще привлекательнее для туристов, а значит и для инвестиций в курортную недвижимость региона.

* Застройщик ООО "СЗ "Метрикс Агой2" Erid: F7NfYUJCUneTSTsDh8um
Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф
** Застройщик ООО "СЗ "Метрикс Небуг" Erid: F7NfYUJCUneTSTsDhUPo
Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф

https://metriks.ru/

Рассрочку предоставляют застройщики

Реклама