GVA Sawyer готовит высадку на остров Молокова

«Дочка» московской GVA Sawyer «Красноярск Сити Девелопмент» предложила мэрии Красноярска проект застройки острова Молокова на Енисее. В создание общественно–деловой зоны инвесторы готовы вложить около $500 млн. Проект будет вынесен на обсуждение депутатов горсовета в сентябре. Против застройки острова уже выступили местные архитекторы, опасающиеся, что красноярцы потеряют популярное место отдыха.

О том, что «Красноярск Сити Девелопмент» направил в мэрию Красноярска предложение о комплексном освоении енисейского острова Молокова, вчера сообщила президент GVA Sawyer Вера Сецкая. «Мы хотим построить на острове офисы, гостиницу, выставочные залы и спортивный комплекс. Обустроить набережную с ресторанами и кафе. Для этого нужно изменить функциональное зонирование территории — с рекреационного на общественно–деловое. Всю инфраструктуру построим сами, размер инвестиций составит не менее $500 млн», — рассказала госпожа Сецкая. По ее словам, компания также намерена построить стоянку маломерных судов, создать зоны водных развлечений и крытую запруду для купания в Енисее. «Проект предусматривает низкую плотность застройки по периметру участка — около 30% от площади острова, это позволит сохранить максимум зеленых насаждений», — подчеркнула Вера Сецкая.
В 30–40–е годы прошлого века остров Молокова (тогда Телячий), расположенный близ центра Красноярска, был промышленной площадкой — на нем производили самолеты Бе–4. Сейчас на острове расположены многочисленные спортивные общества. Основной землепользователь — управление зеленого строительства мэрии. В соответствии с генпланом города, который был утвержден в марте 2001 года, территория острова Молокова является рекреационной зоной. По оценке строителей, остров Молокова прекрасно подходит на роль делового центра. «Отличное место, центр города, берег с роскошным видом. Сейчас мы ведем свой проект «Красноярск–Сити», но конкуренции не боимся. Дефицит офисных площадей в Красноярске сегодня составляет около 500 тыс. кв. м. Так что строить еще можно очень много», — заметил директор местного ООО «Монолит–Девелопмент» Олег Шитиков.
В мэрии Красноярска решения о судьбе проекта застройки, предложенного «Красноярск Сити Девелопмент», пока не приняли. «Мы внимательно выслушаем мнение горожан и всех заинтересованных лиц, рассмотрим разные варианты. Кроме того, для того чтобы внести изменения в генплан, необходимо соответствующее решение депутатов», — пояснил главный специалист пресс–службы муниципалитета Михаил Каргаполов.
Член комитета по природным ресурсам и экологии заксобрания Красноярского края Сергей Шахматов заверил, что, если «Красноярск Сити Девелопмент» получит разрешение, стройку ждет жесткий депутатский контроль. «По закону 50–метровая зона от уровня воды не может быть продана, не может быть застроена», — напомнил господин Шахматов. По его словам, городским властям необходимо «держаться за этот проект» и отдать инвесторам остров только после его экологической экспертизы.
Красноярские архитекторы же идею «енисейского Манхэттена» встретили в штыки — они опасаются, что горожане лишатся популярного места отдыха. По мнению директора ООО «Красноярский архитектурный фонд» Михаила Меркулова, изменять статус острова Молокова нельзя. «Это означает, что земля будет частной. Никто не помешает новым собственникам поставить шлагбаум на дамбе, которая соединяет остров Молокова и остров Отдыха. Рядовые красноярцы не смогут даже пройти на него», — опасается господин Меркулов. Он уверен, что гораздо разумнее отдать под деловую застройку часть острова Отдыха — в районе Коммунального моста. «В восточной части этого острова нельзя отдыхать — там находится водозабор. По генплану, там пройдет дорога, вдоль нее и нужно строить развлекательные и офисные здания», — заявил Михаил Меркулов.
Ожидается, что вопрос об изменении статуса острова Молокова будет обсуждаться горсоветом Красноярска в сентябре.
Андрей Озорнин, Красноярск