Ипотека уходит в цифру
Выдачи онлайн-ипотеки растут на фоне высокой доли межрегиональных сделок
По данным «Авито Недвижимости», около 30% пользователей интересуются покупкой жилья за пределами своего домашнего региона. Это в том числе объясняет востребованность выдачи онлайн-ипотеки: отдельные банки перевели в электронный формат практически 100% сделок. В общем объеме продаж первичной недвижимости доля ипотечных сделок выросла с 47% в январе 2025 года до 60% в мае. На вторичном рынке показатель увеличился с 17% до 26%.
Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ
Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ
В банке ДОМ.РФ с января по май в цифровом формате было оформлено около 7 тыс. кредитов на сумму 42 млрд руб., рассказал представитель организации в ходе форума «Движение». Это 97% от всего объема выдачи жилищных кредитов в банке с начала года.
Согласно исследованию «Авито Недвижимости», востребованность онлайн-ипотеки растет и в других организациях. Около 57% от всех покупателей, рассматривающих приобретение квартиры онлайн, готовы подать кредитную заявку в электронном виде. Из них 40% готовы пройти весь процесс дистанционно, следует из опроса компании. Наибольший интерес к таким продуктам у респондентов в возрасте 35–44 лет (65%). В качестве основных преимуществ дистанционного оформления опрошенные называют экономию времени (64%), удобство (57%), возможность отслеживать статус заявки (45%) и проведение сделки в другом регионе (41%).
Наиболее востребованы онлайн-сделки у покупателей Северо-Западного (55%), Центрального и Приволжского (по 43%) федеральных округов.
Особенно актуальна опция при межрегиональных покупках: по данным «Авито Недвижимости», в 2024–2025 годах 27% пользователей интересовались новостройками за пределами региона проживания. В основном такие покупатели приобретали жилье в Краснодарском крае, Подмосковье, Москве, Санкт-Петербурге и Ленобласти, а также в Ставропольском и Ростовском краях.
В банке ДОМ.РФ также сообщили о первой полностью дистанционной ипотечной сделке, оформленной через платформу «Авито Недвижимость». По словам представителя банка, заявка была подана с использованием цифрового профиля на «Госуслугах» на сумму 3,7 млн руб. по программе «Семейная ипотека» для покупки квартиры в Санкт-Петербурге.