Люди слова — люди дела

Есть расхожее выражение, что предпринимателем не становятся, а рождаются, что предпринимательство — это талант и заниматься бизнесом может далеко не каждый. По словам экспертов, жить и работать в условиях неопределенности, постоянного риска и высокой ответственности за своих сотрудников способны всего 5-7% людей. При этом на юге России количество желающих заниматься бизнесом ежегодно растет. Вот лишь несколько примеров успешных предпринимателей, которых отличает профессиональная хватка, железная воля и стремление к успеху.

— Наша компания была создана в 2010 году. До этого я работал руководителем отдела продаж строительного инженерного оборудования, а после создания собственного бизнеса стал заниматься тем же самым, только работая уже на себя. Я начал вникать в бухгалтерию, изучать рынок, расти. Есть у меня такой принцип: неважно, чем ты занимаешься, наемный ты работник или владелец бизнеса,— если у тебя нет ежегодного роста (финансового, интеллектуального, технического и т. д.), нужно что-то менять или заканчивать этим заниматься. Ко мне это понимание пришло в 2020 году, когда я уже собирался закрывать бизнес, но тогда я познакомился с человеком, у которого была проектная организация. Мы решили объединить усилия. Он — человек технический, я — больше коммерсант. С 2021 года я зашел в его организацию как учредитель и генеральный директор. Сегодня основное направление деятельности нашей компании — проектирование детских садов, школ, многоквартирных домов, торговых центров.

— Из знаковых объектов — плавательный бассейн в Городе спорта. Кроме того, есть ряд социальных объектов — школ и детских садов — на территории Краснодара. Плюс мы проектируем различные спортивные сооружения. Сейчас, например, по нашему проекту реконструируется спортивный объект в Белой Глине.

Что немаловажно, у нас есть огромный опыт корректировки проектной документации. Один из примеров — это проблемные ЖК «Жемчужина» и «Парусная Регата». Мы восстанавливали документацию этих долгостроев, вели авторский надзор вплоть до ввода объектов в эксплуатацию.

— Наверное, расплывчатость понятия средний и малый бизнес. Например, участвую я в тендере как представитель малого и среднего предпринимательства. У меня оборот около 50 млн руб. и 10 человек в штате. А со мной в этом же тендере участвует другой субъект малого и среднего предпринимательства, у которого годовой оборот 1 млрд руб. и 100 штатных единиц. Формально мы с ним находимся на одной стартовой позиции, но фактически — в неравных конкурентных условиях. Это, на мой взгляд, не совсем корректно и честно. Мне кажется, что следует четко разделить понятия — кто такой малый предприниматель и кто такой средний. Соответственно, должны быть разные преимущества и разная ответственность.

Компаниям вроде нашей серьезно не хватает финансовых инструментов для пополнения оборотного капитала, для инвестиций, для привлечения молодых специалистов и т. д. Это основная проблема небольшого бизнеса. И мне кажется, что при определенном желании вместе с участниками рынка можно выработать конкретные механизмы решения этой проблемы.

— Мне бы хотелось создать некую структуру, чтобы добиться консолидации участников рынка в отрасли проектирования. Сегодня существует достаточно много факторов, которые тормозят наше развитие, в том числе — вопрос стоимости услуг. Если мы хотим что-то делать быстро и качественно, то это не должно быть дешево, но и не должно быть неоправданно дорого. Всему должна быть разумная цена.

Развитие компании я вижу в комплексном ключе — чтобы мы и проектировали, и строили объекты. Если нужно, к примеру, возвести садик или школу, мы бы могли сами спроектировать этот объект, просчитать его стоимость и сами его построить. Чтобы это было единое целое и мы полностью несли ответственность за объект. Мне кажется, что сегодня на всех уровнях не хватает именно умения брать на себя ответственность. Если так будет продолжаться и дальше, развития никакого не будет.

— Компании, входящие в группу «Вектор», более 10 лет активно развиваются на рынке девелопмента . На сегодняшний день мы являемся девелоперской группой компаний, которая создает комплексные пространства для полноценной жизни. Наши проекты предлагают жителям больше возможностей для реализации своих жизненных сценариев, интегрируя комфортные условия проживания с развитой инфраструктурой и современными решениями. Портфель группы включает в себя жилье и коммерческие помещения, социальные и инфраструктурные объекты, а также рекреационные зоны в Московской области и Краснодарском крае.

— За десять с небольшим лет на рынке мы построили и ввели в эксплуатацию более 70 объектов жилой недвижимости и сопутствующей им инфраструктуры. Это порядка 500 тыс. кв м. Сегодня у нас восемь проектов в стадии строительства и разработки в двух регионах — на Кубани и в Подмосковье. В стадии строительства и проектирования — около 300 тыс. кв м. Компания входит в топ-100 застройщиков Московской области и Краснодарского края. Наши ЖК входят в топ-10 Московской области, а в 2024 году стали финалистами премии Urban Awards в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Московской области».

— В четвертом квартале 2024 года в Анапе был введен в эксплуатацию ЖК «Парковый»¹, где дольщики ожидали свои квартиры более восьми лет. Возведение комплекса, имевшего статус долгостроя, возобновилось в январе 2023 года после решения Арбитражного суда Краснодарского края. Застройщик взял на себя социальную ответственность по завершению проекта и восстановлению прав дольщиков, долгие годы ждавших жилье. Клубная резиденция «Европа»² — проект, разработанный известным российским бюро MEZON PRO. Комплекс представляет собой мини-квартал с закрытой центральной частью. Мы создали там надежную систему безопасности и службу комфорта, которые не нарушают приватность жителей. Это единственный комплекс в Анапе, где можно купить апартамент и сразу получать пассивный доход.

Знаковым проектом стал ЖК «Времена года».³ Там относительно низкая плотность застройки, восьмиэтажные дома и просторные дворы, а также развитая инфраструктура, что создает больше пространства для жизни и реализации жизненных сценариев.

— Результаты достигнуты благодаря упорству, командной работе и стремлению к совершенству. Были трудности, преодоление которых сделало нас сильнее,— адаптация к меняющимся условиям рынка, решение неожиданных задач. Главное в построении успешного бизнеса — вера в свою миссию, умение слушать клиентов и команду, постоянное развитие и инновационный подход. Только так можно создавать ценность для клиентов и достигать устойчивого роста.

— Наши ближайшие планы — выйти на федеральный уровень в числе ведущего застройщика, а также гордо поддерживать статус лидера в Одинцовском городском округе Московской области. Строительство в Анапе нового апарт-комплекса 45 Grand Resort & Residence⁴ — многофункционального курортного комплекса с собственной богатой инфраструктурой и сервисом 4* отеля.

Достичь этого мы планируем за счет развития и расширения. Мы намерены продолжать ввод новых жилых комплексов и апарт-отелей, создавать комфортные пространства для жизни. Мы сосредоточены на развитии территорий, улучшении инфраструктуры и реализации проектов, которые сделают районы еще более привлекательными для жизни.

— С давних времен в адыгской семье обычная соль практически не используется, потому как ей на смену пришла соль ароматная. Классический метод изготовления адыгейской соли впервые перевели на промышленную основу в ИП Хуажев А. З. Первые образцы продукта появились еще в 1996 году. Чтобы подтвердить его оригинальность, был проведен первый патентный поиск, и, как оказалось, аналогов адыгейской соли в мировой практике производства продуктов нет. Так в 2005 году появился бренд «Адыгейская соль», после удачной защиты на него патентного права.

Тогда же на рынке появились и первые контрафактные продукты с запатентованным названием. Но, судя по отзывам, поддельная соль безнадежно уступала по вкусовым качествам оригинальной.

Название продукта и мой фамильный герб на упаковке — это не может быть формальностью, мы несем ответственность за качество и вкус соли. Я сделал этот продукт достоянием множества потребителей, больше в этом моих заслуг нет. Этот продукт — достояние моего народа.

— Первые годы работы предприятия оказались непростыми. Национальная приправа не сразу была воспринята рынком, несмотря на то что первые поставки шли в пределах родного Северо-Кавказского региона.

Затем пробные партии отправили в другие регионы страны. Со временем адыгейскую соль, как говорится, распробовали: у нее появились свои ценители, постоянные покупатели, и дело пошло.

Первая партия продукта составляла всего 36 кг. Сейчас же на предприятии ежедневно выпускается около 30 т адыгейской соли. И объемы производства постоянно растут. Рынок сбыта — вся Россия, продается она также в Белоруссии, Узбекистане, Казахстане.

На предприятии трудятся 82 человека, все местные, и работают в основном семьями.

— Чеснок — основной ингредиент в рецептуре адыгейской соли. Он укрепляет иммунную систему организма, обладает бактерицидными свойствами, приостанавливает развитие кариеса. Пряности и специи, входящие в состав продукта, обогащают его целым рядом витаминов, важнейших микроэлементов, придают блюдам просто невероятный аппетитный аромат.

Предприятие выпускает несколько видов соли, которая отличается рецептурным составом. «Абадзехская» — в ней доминирует сушено-резаная зелень, черный перец. Как правило, ее используют при приготовлении отварных блюд, салатов, солений, засолки сала. «Бжедугская» производится с добавлением паприки, лука. А «Уляпская» — ассорти первых двух видов. Использовать можно при приготовлении любых блюд.

Как дополнение к адыгейской соли на предприятии выпускается еще одна приправа в виде сухой смеси — это «Аджика Уляпская». В ее составе оптимальное сочетание множества пряностей и специй не в молотом, а в сушено-резаном виде, что позволяет лучше сохранить их полезные свойства.

— На нашем предприятии внедрена ХАССП — система управления безопасностью продуктов питания, обеспечивающая контроль над всеми этапами технологических действий в любой точке производственного цикла, от приемки сырья до реализации готовой продукции.

Наша продукция отмечена многочисленными наградами и премиями. С 2006 года мы участвуем в самой престижной продуктовой выставке России «Продэкспо», на которой наши продукты неоднократно оценивались золотыми медалями. В свое время наша соль и аджика были удостоены золотых медалей на ярмарке «Зеленая неделя» в Берлине. Но самую большую ценность для нас представляют восторженные отзывы и слова благодарности наших покупателей.