Новые горизонты оздоровления и комфорта

Почти год назад — 15 июля 2024 года — в самом сердце Кавказских Минеральных Вод открыл свои двери уникальный санаторий «Источник Кисловодск». Сегодня он является флагманом курортной отрасли региона. Созданный на базе исторического имущественного комплекса «Академический» санатория «Кисловодск», этот пятизвёздочный объект объединяет в себе атмосферу архитектуры 1930-х годов и высокие стандарты современного комфорта.

Санаторий «Источник Кисловодск» стал первым объектом культурного наследия в Ставропольском крае, восстановленным в рамках государственно-частного партнерства. По словам директора санатория Светланы Федоренко, восстановление и адаптация объекта к современным стандартам потребовали не только значительных вложений, но и особенно бережного отношения к его историческому наследию.

«Мы стремились не просто вернуть зданию его величие, но и бережно воссоздать исторический облик, органично дополнив его современными решениями в области комфорта и сервиса. Сегодня «Источник Кисловодск» — это уникальное пространство, где историческое наследие гармонично сочетается с современными оздоровительными технологиями,— подчеркивает директор Светлана Федоренко.

С уважением к наследию

Санаторий «Источник Кисловодск» ведет свою историю с 1934 года, когда по проекту личного архитектора Сталина — Мирона Мержанова был построен санаторий для сотрудников НКВД. Он работал круглогодично и принимал более 250 отдыхающих. В санатории были: рентгеновский кабинет, нарзанные ванны, клинико-диагностическая лаборатория, электрокардиограф, электролечебница, водолечебница, ингаляторий, зубоврачебный кабинет, солярий и кабинет лечебной физкультуры. В период Великой Отечественной войны в здравнице работал госпиталь на 650 мест, а в послевоенный период санаторий перешел в ведение МВД СССР, а затем — КГБ. После 1994 года здание оказалось заброшено и со временем пришло в аварийное состояние. Особенно серьезно оно пострадало после крупного пожара в 2000 году, который практически полностью уничтожил северное крыло.

В 2017 году между инвестором и правительством Ставропольского края было подписано соглашение о намерениях, предусматривающее реставрацию объекта. Ключевым условием возрождения комплекса стало строгое соблюдение его исторического архитектурного облика. Уже в 2018 году началась разработка научно-проектной документации. В рамках подготовки проекта состоялась встреча с Сергеем Мержановым — внуком архитектора Мирона Мержанова, чей авторский замысел лёг в основу первоначального облика здания.

В ходе реставрационных работ были укреплены фундамент и несущие конструкции, полностью восстановлены кровля, межэтажные перекрытия, лестничные пролёты и историческая входная группа с каскадной лестницей. Реализация проекта заняла два с половиной года. В результате здание обрело новую жизнь как современный медицинский комплекс площадью более 13 тысяч квадратных метров, объединивший в себе широкий спектр лечебных и оздоровительных направлений.

«Реализация этого проекта — яркий пример эффективного партнёрства между государством и частным инвестором в деле сохранения культурного наследия. В то же время он стал весомым вкладом в развитие туристической инфраструктуры и экономическое укрепление региона»,— отмечает Светлана Федоренко.

Уютная и функциональная среда

Сегодня «Источник Кисловодск» — это современный оздоровительный комплекс площадью более 46 000 кв. м, сочетающий высокий уровень сервиса с атмосферой безмятежного уюта. В распоряжении гостей — 276 номеров, от просторных стандартов (от 38 кв. м) до вместительных апартаментов (площадью до 126 кв. м.)

Из номеров открывается панорамный вид на крупнейший национальный парк Европы, раскинувшийся на 966 Га. Прекрасные пейзажи могут быть оценены не только из окон, но и с просторной 5-гектарной территории с прямым выходом в парк и к терренкурам.

«Мы стремились создать пространство, в котором гармонично сочетаются уют, функциональность и эстетика — всё ради того, чтобы каждый гость получил максимум от отдыха и оздоровления. Ещё на этапе проектирования мы подробно изучили практики ведущих российских и зарубежных санаториев и пятизвёздочных отелей. Это позволило внедрить современные решения в организации пространства, комплектации номерного фонда, а также оснащении медицинских и SPA-зон. При этом мы развиваем собственные стандарты, ориентируясь на климат региона, уникальные природные ресурсы и запросы наших гостей»,— рассказывает Светлана Федоренко.

Медицинский комплекс санатория занимает четыре этажа и более 4 000 кв. м, объединяя современные технологии, комфорт и продуманный функционал. В распоряжении гостей — два собственных бювета с целебной минеральной водой: «Ессентуки №4» и «Славяновская».

Санаторий принимает детей с трёх лет, а для гостей от семи лет разработаны специальные оздоровительные программы с включением лечебных процедур.

На базе комплекса применяются передовые методики: MBST-терапия, криотерапия, Icoone Laser, Dermadrop и другие инновационные технологии, направленные на эффективное восстановление и профилактику.

Одним из ключевых пространств для восстановления является акватермальная зона. В её составе — пять крытых бассейнов, сауны и хаммам, создающие атмосферу полного расслабления.

Качество воды поддерживается на безупречном уровне благодаря современным системам фильтрации — это обеспечивает кристальную прозрачность и высокий уровень безопасности.

Для тех, кто ценит приватность и эксклюзивность, предусмотрены два VIP-бассейна.

Для гостей, предпочитающих активный и разнообразный отдых, предусмотрен целый комплекс возможностей. Это современный тренажёрный зал, фитнес-пространства, детский клуб с опытными педагогами и насыщенной анимацией, а также экскурсионное сопровождение с более чем 30 индивидуальными маршрутами по достопримечательностям региона.

Кроме того, на территории работает фитобар с натуральными оздоравливающими напитками, способствующими восстановлению и укреплению энергии. А для подростков и взрослых создан комфортный игровой клуб с Sony PlayStation 5 — пространство для отдыха, общения и современных развлечений».

Ресторанный комплекс приглашает насладиться более чем 200 блюдами, созданными в лучших традициях национальных кухонь мира. Ежедневно шеф-повара представляют обновлённое меню, согласованное с медицинской службой, чтобы каждая трапеза не только доставляла гастрономическое удовольствие, но и поддерживала оздоровительный эффект отдыха.

Будущее «Источника»

Среднегодовая загрузка санатория в 2024 году составила 70-80%. В основном услугами здравницы пользовались мужчины и женщины от 46 до 60 лет, но в последнее время, по словам руководителей санатория, наблюдается тенденция в омоложении гостей, пребывающих на отдых.

«Наша работа уже получила высокую оценку как со стороны гостей, так и профессионального сообщества,— отмечает Светлана Федоренко. — Мы ориентируемся на европейские стандарты сервиса и непрерывно совершенствуем наш продукт. Благоприятный климат, современное лечение и развитая инфраструктура позволяют нам предлагать уровень, достойный конкуренции с ведущими зарубежными курортами».

В сезоне 2025 года в сети санаториев «Источник», расположенных в городах Кавказских Минеральных Вод, зафиксирован уверенный рост бронирований по сравнению с прошлым годом. Это свидетельствует о стабильном повышении интереса гостей к оздоровительному отдыху в регионе. Особенно заметен всплеск спроса в весенне-летний период — наибольшей популярностью пользуются апрель, майские праздники и июнь. По словам директора Санатория «Источник Кисловодск», именно в это время гости чаще всего планируют поездки, стремясь совместить комфортный отдых с восстановлением здоровья в благоприятных климатических условиях.

В санаторий «Источник Кисловодск» прибывают гости из Москвы и Московской области, Краснодарского края, Республики Татарстан, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Ростовской области, а также из близлежащих регионов Северного Кавказа.

Среди иностранных граждан санаторий посетили гости из Азербайджана, Казахстана, Беларуси, Узбекистана, Таджикистана, Израиля, Армении, Китая, Индии, Соединенных Штатов Америки и Франции.

Санаторий «Источник Кисловодск» уверенно движется по пути прогрессивного развития, сохраняя верность высоким стандартам курортного сервиса. В 2025 году акцент будет сделан на расширение спектра медицинских программ и внедрение новых форматов отдыха, ориентированных на гостей разных возрастов. Особое внимание уделено семьям с детьми — для них разрабатываются адаптированные оздоровительные программы, отражающие актуальные тенденции в сфере семейного санаторного туризма.

Важной частью стратегии станет повышение квалификации персонала: запланированы образовательные инициативы, направленные на освоение современных стандартов сервиса, медицинской этики и гостеприимства. Приоритетом остаётся создание по-настоящему комфортной, доверительной атмосферы, в которой каждый гость ощущает индивидуальный подход и заботу. Такой подход не только усиливает лояльность, но и формирует культуру возвращения — традицию, столь ценную для премиального сегмента.

«Источник Кисловодск» становится не просто санаторием, а пространством обновления и вдохновения, где оздоровление сочетается с эстетикой отдыха и величием природы.

«Мы стремимся к тому, чтобы каждый год наш курорт открывался для гостей с новой стороны — всё более многогранной, современной и комфортной».

ООО «Санаторий Источник Кисловодск»

Реклама