Круг замкнулся

Будущее внешнее транспортное кольцо Москвы, ЦКАД, которая даже на бумаге существует в весьма приблизительном варианте, уже портит жизнь одним землевладельцам и формирует перспективы развития бизнеса другим. Дорога построена будет — с этим уже никто не спорит, особенно учитывая тот факт, что и строить-то принципиально нового ничего не надо, требуется лишь расширить уже имеющуюся асфальтовую двухполоску.

Но строительство любой дороги в России превращается в битву с окружающим миром, и, разумеется, в этой битве есть победители и проигравшие. Победители не скрывают лиц. Вот они, строят склады и АЗС вдоль будущей магистрали и ждут подрядов на строительство самой дороги. Для них ЦКАД — новое Эльдорадо. Понятно, что именно на этой полоске земли, опоясавшей Москву, в ближайшие три года сосредоточится львиная доля априори высокодоходных проектов. Они, фактически за счет бюджетных средств, на несколько порядков улучшили качество осваиваемых территорий, ведь состояние подмосковных дорог — одна из главных причин неравномерного развития региона.

Но будут и проигравшие — кто по мелочи, а кто и по-крупному. По-мелкому проиграют владельцы дачных участков, попавших в зону отчуждения,— их настойчиво попросят поискать другое место для любительского разведения капусты. Более серьезно пострадают крупные землевладельцы, не готовые делить свои территории под дорожное строительство. Несложно догадаться, кого я имею в виду. Арест Василия Бойко, владельца компании "Вашъ финансовый попечитель" (ВФП), стал самым важным событием на девелоперском рынке. Его задержание и избрание ареста мерой пресечения — сигнал остальным землевладельцам. То, что Василия Вадимовича взяли за обман простых рузских крестьян, иначе как издевательством над бизнесменом и назвать нельзя: выкуп паев разоренного совхоза и рядом не лежал с консолидацией бумаг Братского алюминиевого завода, корпоративной войной на "Иркутскэнерго" и прочими известными операциями главы ВФП. Забавно и то, что один из его оппонентов — чиновник местной администрации, распродавшей буквально под носом господина Бойко участки вокруг деревни Мамошино, стоящей на территории будущей ЦКАД,— сейчас также томится в СИЗО. И, по слухам, оказался он там не без помощи юристов ВФП. А земля в итоге досталась тем, кто все это время наблюдал за схваткой со стороны.

АЛЕКСЕЙ ХАРНАС, редактор приложения Business Guide "Коммерческая недвижимость"

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...