Вчера петербургская компания «Доринда» открыла первый в Краснодаре гипермаркет сети «О’кей». В строительство комплекса сетевой оператор вложил около $15 млн. Руководители сети не исключают, что в Краснодаре могут быть построены еще 3–4 аналогичных торговых центра. Планы развития сети крупноформатной розницы в Краснодаре также есть у «Магнита»: первый гипермаркет этого оператора должен открыться летом этого года. Эксперты предполагают, что «Магнит» и «О’кей» имеют примерно равные шансы создать успешные сети в Краснодаре, который сегодня испытывает серьезный дефицит качественных торговых площадей.
Вчера представители сети «О’кей» заявили, что выход на краснодарский рынок стал очередным этапом региональной экспансии петербургского ритейлера. Сотрудники «О’кей» особо подчеркивали, что для первого в Краснодаре гипермакета удалось выбрать удачную, по их мнению, площадку: неподалеку от транспортной развязки, ведущей в микрорайон «Юбилейный» с населением около 100 тыс. человек. По словам гендиректора сети Игоря Макарова, в строительство комплекса общей площадью 11 тыс. кв. м было вложено около $15 млн. Непосредственно под торговый зал отведено 6,5 тыс. кв. метров. Господин Макаров сообщил, что сеть «О’кей» рассчитывает открыть в Краснодаре еще 3–4 торговых центра, правда, каким будет формат этих объектов, он не уточнил. Ранее руководители «О’кей» заявляли о планах параллельно с крупноформатной розницей развивать сеть супермаркетов более мелкого формата «О`Кей Экспресс» с торговой площадью 1,2 тыс. кв. м.
Ожидается, что ассортимент открытого вчера гипермаркета будет включать порядка 25 тыс. наименований товаров. Представители сети также обозначили ценовую политику «О’кей» в Краснодаре: по их словам, гипермаркет будет работать по «классической европейской модели», предполагающей, что «общий уровень цен в гипермаркетах сети ниже на 12–15%, чем в супермаркетах и «магазинах у дома» других розничных операторов».
Первый гипермаркет сети «О`кей» открылся в Санкт-Петербурге в мае 2002 года. Управляет сетью ЗАО «Доринда», которое, в свою очередь, входит в Dorinda Holding S.A. (Люксембург). В настоящий момент в сеть входят 11 гипермаркетов в Санкт-Петербурге общей площадью более 120 тыс. кв. м, а также 2 региональных гипермаркета — в Ростове-на-Дону и Тольятти. Оборот в 2005 году составил $430 млн.
Примечательно, что на июль-август этого года намечено открытие в Краснодаре первого крупноформатного торгового центра сети «Магнит». Ожидается, что сеть дисткаунтеров выступит в новом для себя амплуа: по данным „Ъ“, общая площадь гипермаркета может составить 12 тыс. кв. м, ассортимент — 25 тыс. позиций.
Эксперты предполагают, что у «Магнита» и петербургской компании примерно равные шансы создать успешные сети в краевом центре. По мнению аналитика ИК «Ренессанс Капитал» Натальи Загвоздиной, преимущество «Магнита» состоит в знании особенностей краснодарского рынка и потребностей местных жителей. Кроме того, как убеждена аналитик, «Магнит» как краснодарская компания будет претендовать на более выгодные участки для строительства крупноформатных центров. Однако при этом госпожа Загвоздина отметила, что «О’кей» имеет большой опыт управления гипермакетами, в то время как для «Магнита» это новый формат.
Эксперты также отмечают, что операторы удачно выбрали время для начала строительства сетей, поскольку крупноформатная розничная торговля в Краснодаре развита слабо, и, кроме того, город испытывает серьезный дефицит качественных торговых площадей. «Несмотря на большое количество заявлений о планах строительства офисных и торговых центров в Краснодаре, к осуществлению проектов приступили немногие. Сейчас в городе работают лишь два торгово-развлекательных центра. Если в ближайшие годы появится еще 4–5 таких центров — это уже будет хорошим результатом и снизит дефицит», — поделился мнением с „Ъ“ гендиректор ADM Group (Ростов, развивает сеть ТРЦ «Калинка-Малинка») Герман Крашенинников.
Сергей Сурженко
AIM Property Development бросил камень на пересечении автодорог
Вчера в Краснодаре состоялась торжественная церемония закладки «первого камня» в строительство торгово-развлекательного комплекса «Oузэд» (OZ) компании AIM Property Development. Общая площадь расположенного на пересечении автомобильных дорог «Дон» и «Краснодар—Кропоткин» комплекса составит 170 тыс. кв. метров. На его территории разместятся гипермаркеты, магазины розничной торговли известных брэндов, развлекательные зоны, детская игровая площадка и каток». Предполагаемый объем инвестиций — $290 млн. ТРЦ планируется пустить уже к началу 2008 года. Представители AIM Property Development подчеркивают, что Краснодар станет первым из 20 российских городов, в которых компания начнет реализацию проекта по строительству сети ТРЦ OZ.
