загородное жилье
На фоне растущей популярности северных направлений Подмосковья постепенно увеличивается число расположенных здесь коттеджных поселков. В последние годы в данном районе был реализован целый ряд крупных проектов — "Пестово", "Лазурный берег", "Зеленый мыс" и другие. Однако высокий спрос рождает все новые предложения. Так, в апреле текущего года на Рогачевском шоссе началось строительство первой очереди нового коттеджного поселка бизнес-класса "Зеленый оазис".
Расположенный в 24 км от Москвы, поселок не призван составить конкуренцию гигантам на "большой воде" и в то же время легко может стать доступной альтернативой для людей, не попадающих в ценовую категорию de luxe, но желающих приобрести современный загородный дом с городскими коммуникациями, в экологически благополучном месте и вблизи водоема. Спрос на дома такой категории растет. Концепция создания такого поселка диктует размеры домов, земельных участков и стоимости квадратного метра. Так, в поселке представлены шесть типов домов площадью от 200 до 350 кв. м, расположенных на земельных участках от 12 до 21 сотки, а цена дома с подведенными коммуникациями и земельным участком варьируется от $1250 до $1640 за 1 кв. м. Новый поселок предназначен для круглогодичного проживания и состоит из 48 домов. Здесь имеется вся необходимая инфраструктура, а также собственный пляж.
"Зеленый оазис" находится в живописной местности в окружении леса на берегу озера Долгое. Район отличается хорошей экологической обстановкой, на сегодняшний день он достаточно освоен — это известные стародачные места. Кроме того, нельзя не упомянуть и о начале реализации проекта "Дмитровский технопарк", призванного создать дополнительные рабочие места и богатую инфраструктуру в секторе между Ленинградским и Дмитровским шоссе. Далекая от совершенства, как, впрочем, и большинство подмосковных трасс, транспортная схема кардинальным образом изменится с вводом в эксплуатацию новой десятиполосной трассы Москва--Санкт-Петербург (М-10) и строительством трассы Москва--Дубна (А-104), проходящих недалеко от поселка.
Перед началом строительных работ инвестором, австрийской инвестиционной компанией Group Point, был собран необходимый пакет документов, позволяющий четко определять сроки и темпы строительства, а также минимизировать и сделать прогнозируемыми инвестиционные риски для потенциальных покупателей. Реализация проекта завершится в конце 2007 — начале 2008 года. Генеральный подрядчик проекта — ООО "Интерстройсервис". Консалтинговые услуги и организацию продаж по проекту на эксклюзивной основе осуществляет компания Paul`s Yard.
ДАРЬЯ ФОМЕНКО