В Гонконге остановлена торговля акциями сразу нескольких крупных застройщиков Китая
Торговля акциями сразу нескольких китайских застройщиков на Гонконгской фондовой бирже была приостановлена сегодня, 2 апреля, так как все они не смогли предоставить в положенные сроки свои финансовые отчетности за 2023 год.
Фото: Tingshu Wang / Reuters
Фото: Tingshu Wang / Reuters
Среди компаний, чьи акции перестали торговаться, оказались такие крупные застройщики, как Country Garden, Central China Management и Modern Land, пишет The Wall Street Journal.
Country Garden еще с прошлого года находится в тяжелом финансовом положении. Долги компании, по последним оценкам, составляли $187 млрд, а за первую половину 2023 года чистый убыток застройщика достиг $7 млрд. В октябре прошлого года Country Garden допустила первый дефолт по долларовым облигациям. В феврале один из кредиторов компании — Ever Credit Limited — подал иск в Высокий суд Гонконга с требованием ликвидации застройщика за невыплату долгов по кредиту на 1,6 млрд гонконгских долларов (около $204 млн). В марте Country Garden допустил еще один дефолт — уже по облигациям в юанях, а в конце месяца уведомил Гонконгскую биржу, что перенесет на неопределенный срок публикацию финансового отчета за 2023 год.
Руководство Central China на прошлой неделе заявило, что откладывает публикацию отчетности за 2023 год, так как аудитор KPMG не смог вовремя завершить процедуру проверки финансовых показателей застройщика. Аудитор запросил дополнительную информацию о займах на сумму 750 млн юаней ($103,7 млн). Компания сообщила, что предоставила дополнительную информацию аудитору.
Еще два застройщика не смогли предоставить финансовые отчеты вовремя из-за разногласий с аудиторами по размеру их гонораров за проделанную работу.
Приостановка торговли акциями застройщиков — очередной признак затянувшегося кризиса в китайском секторе недвижимости. Тот находится в кризисном состоянии с осени 2021 года, когда стало известно о серьезных финансовых проблемах холдинга China Evergrande Group. Его активы оценивались тогда в $240 млрд, а долги — более чем в $300 млрд. В итоге в январе нынешнего года гонконгский суд принял решение о ликвидации некогда крупнейшего застройщика Китая. В середине марта Комиссия по регулированию ценных бумаг Китая обвинила обанкротившегося застройщика в умышленном и систематическом завышении показателей выручки. В общей сложности, по подсчетам регулятора, компания обманула инвесторов на 564 млрд юаней ($78 млрд) — это одно из крупнейших мошенничеств в истории Китая.