ГК «Время» упустила время

Вчера руководство тольяттинского торгово-развлекательного комплекса «Парк-Хаус» официально опровергло слухи о том, что крыша здания дала трещину. Главный инженер эксплуатирующей компании ЗАО «Универсал-Т» Александр Венгерцев полагает, что за распространением ложной информации стоят конкуренты. Между тем, шумиха вокруг ТРК вызвала новую интригу. Один из сотрудников «Универсал-Т» признался „Ъ“, что здание до сих пор не сдано в эксплуатацию, что по закону может наказываться штрафами, либо закрытием объекта.

Вчера главный инженер эксплуатирующей компании ТРК «Парк Хаус» в Тольятти ЗАО «Универсал-Т» Александр Венгерцев опроверг информацию о трещине в крыше ТРК. «Это совершенно неграмотное утверждение,— говорит инженер,— это каркасное здание с мягкой крышей. Кроме того, оно полностью сделано из металла, поэтому треснуть оно никак не может». По словам Александра Венгерцева, в ТРК проводились работы по огнезащите. «При строительстве были упущены некоторые моменты, и при проверке здания, пожарные сделали замечания по устранению нарушений»,— объясняет он. Подпорки были установлены для того, чтобы строители могли ходить по подвесному потолку из гипсокартона. Строительство «Парк Хауса» в Тольятти началось в декабре 2003 года. Официальное открытие состоялось 17 декабря прошлого года. Площадь торгового центра составляет 70тыс. кв.м. Строительство велось по проекту итальянской архитектурной фирмы Studio Bartoli, специализирующейся на создании торговых центров. Соинвесторами выступили крупные ритейлеры: гипермаркет Real, «Спортмастер», сеть бытовой техники «Техносила», «Старик Хоттабыч», «Планета Боулинг», сеть многозальных кинотеатров «Комплекс». В потребительскую зону охвата «Парк Хауса» вошли практически все районы города, поскольку центр расположен на единственной магистрали, соединяющей Центральный район, где расположены все административные структуры города, с наиболее густонаселенным Автозаводским районом. Стоимость аренды — $62 за кв. м в месяц. Слухи о том, что крыша тольяттинского ТРК «Парк-Хаус» дала трещину возникли пару недель назад.
Ряд крупных арендаторов комплекса заявили „Ъ“, что о закрытии ТРК их предупредили сами же работники эксплуатирующей компании ЗАО «Универсал-Т». На первом этаже «Парк-Хауса» в некоторых местах действительно проводились ремонтные работы, в результате чего перекрывались отдельные проходы, а под потолком устанавливались массивные металлические подпорки. Судя по всему, именно подпорки дали повод для паники. Многие арендаторы, обеспокоенные возможностью закрытия ТРК, объявили о проведении распродаж, скидки на которых стали достигать 50-60%.
Александр Венгерцев предположил, что за распространением информации о возможном закрытии ТРК стоят конкуренты. Подтверждает эту мысль и директор департамента потребительского рынка мэрии Тольятти Хетаг Тагаев. По его мнению, «не исключено, что эти слухи распространяют конкуренты».
Между тем, как стало известно „Ъ“, несмотря на то что официальное открытие «Парк-Хауса» состоялось 17 декабря прошлого года, ТРК до сих пор не введен в эксплуатацию. Начальник управления инспекции городского архитектурно-строительного контроля мэрии Тольятти Геннадий Лукьяненко в телефонном разговоре частично подтвердил эту информацию „Ъ“, заявив, что «сегодня ТРК только готовится к введению в эксплуатацию», однако отказался более подробно прокомментировать ситуацию. Между тем, один из работников эксплуатирующей компании «Парк-Хауса», на условиях анонимности отметил, что проблемы с введением в эксплуатацию возникли из-за нарушений техники пожарной безопасности. Но, несмотря на то, что пожарные первыми заявили о проблемах ТРК, в тольяттинском управлении ГУ МЧС России по Самарской области, отказались как-либо прокомментировать ситуацию с ТРК.
При этом в городской инспекции архитектурно-строительного контроля „Ъ“ сообщили, что с точки зрения законодательства «Парк-Хаус» эксплуатируется незаконно. «В таких случаях законом предусмотрены административные санкции в виде штрафов, либо закрытие объекта», - заявили в инспекции. Впрочем, главный специалист управления стратегического развития группы компаний «Время» (девелопер проекта «Парк Хаус».— „Ъ“) Дмитрий Баранов полностью опроверг данную информацию, заявив, что «у нас нет проблем».
РОМАН МАЛИНИН