Развлечь туриста по-новому

За последний год в Петербурге открылось более двадцати новых общественных пространств, которые отвечают современным запросам туриндустрии и уже стали местами притяжения и для петербуржцев, и для посетителей города. В ближайшее время туристический потенциал Петербурга будет развиваться с учетом нынешних потребностей граждан, которым интересно не только увидеть памятники истории, но и посетить современные места для отдыха.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Петербург перестает быть известным только своими историческими объектами, знаменитыми на весь мир. Новое значение для туристов приобретают современные объекты: креативные пространства, парки, лофты. Аналитики и участники рынка считают, что именно появление новых объектов способствует увеличению поездок иногородних граждан в Петербург.

Всего, по подсчетам Nikoliers, к концу 2023 года в Петербурге представлено около 90 различных общественно-деловых пространств, включающих выставочные проекты и креативные кластеры. В числе самых известных — «Этажи», «Севкабель Порт», «Новая Голландия», «Люмьер Холл», «Бертгольд Центр», Design District DAA.

Инвестиции растут

За последний год объем инвестиций в туристическую отрасль в Петербурге вырос на 8%. Он составил 629 млрд рублей в ноябре 2023 года против 581 млрд в ноябре 202 года. В ноябре 2022 года в активной стадии находится более 70 проектов, сейчас — 103 проекта. Такие данные приводит инвестиционно-аналитическая группа ПКР.

Среди крупнейших заявленных проектов — «Лахта-центр» (446 млрд рублей), «Остров фортов» (77,6 млрд), общественно-деловой центр «Красный треугольник» (40 млрд), «Яхтенная марина» (27 млрд), квартал «Скороход», туристический кластер «Горская» (10 млрд). Если говорить только о тех проектах, которые уже реализуются, то общая картина выглядит несколько иначе. Крупнейшие проекты в стадии строительства — «Яхтенная марина», деловой квартал «Невская ратуша», торгово-развлекательный комплекс Hollywood, бизнес-центр на набережной Адмирала Лазарева, гостиничный комплекс «Holiday Inn на Пролетарской» и другие проекты, сообщили в ПКР.

По данным Nikoliers, в 2022 году в Петербурге начало работать не менее 19 новых общественных пространств, в числе которых — крупнейший фуд-холл в России Vokzal 1853 общей площадью 34 тыс. кв. м, где наряду с ритейл-зоной предусмотрена также большая киноконцертная площадка. Также среди открывшихся в 2022 году — Balagan и культурный квартал «Брусницын». Это общественное пространство находится рядом с «Севкабель Портом» на месте бывшего кожевенного производства фабрикантов.

Новые проекты

Одним из активно развивающихся туристических кластеров становится музейно-исторический парк «Остров фортов» в Кронштадте. Этот проект реализует АНО «Кронштадт. Остров фортов», учредитель которого — Минобороны. Проект курирует дочь министра обороны Ксения Шойгу, координатор проекта — Газпромбанк.

Проект предполагает объединение трех фортов в туристический маршрут: «Александр I», «Петр I» и «Кроншлот». Планируется также создание исследовательских лабораторий, детского технопарка, океанариума, дайвинг-центра, гостиниц, музеев и инфраструктуры общепита. Инициаторы проекта рассчитывают за пять лет увеличить туристический поток в Кронштадт с нынешних 1,5 млн до 5 млн человек в год.

Заявляются и новые проекты. Например, компания ВS Аrt Development Group Александра Басалыгина вместе с предпринимателями Михаилом и Евгением Скигиными планирует восстановить дом Брюллова на Васильевском острове. За 400 млн рублей, две трети из которых вложат Скигины, там на 7 тыс. кв. м планируется создать креативное пространство. Завершить основную часть работ на объекте предполагается в конце 2024 года.

ВS Аrt Development Group также расширяет на Васильевском острове креативный кластер «Вавилов Лофт». Он находится в здании Института оптики им. С. И. Вавилова. Площадь кластера — 2 га, здесь располагаются бары и рестораны, в специальной зоне на втором этаже — шоурумы, мастерские, коворкинги и офисы креативных проектов.

Новый объект для отдыха и развлечений появится и в другой части Васильевского острова. Так, на намывной территории планируется разбить Линейный парк, где будут созданы фонтан, детская игровая, спортивная зоны. Парк площадью 70 га расположится на территории между ЗСД и Морской набережной, от набережной Макарова до транспортной развязки ЗСД в районе Шкиперского протока.

Гость идет на новинки

Все аналитики и участники отрасли говорят о том, что появление новых туристических объектов — лучший способ увеличить поток туристов в город, которым уже недостаточно увидеть лишь Эрмитаж, Невский проспект, Исаакиевский собор, Петродворец и другие исторические достопримечательности.

Пандемия COVID-19 дала толчок развитию внутреннего туризма, и уже сейчас под Петербургом строятся рекреационные объекты: гостиницы, апартаменты. Однако какими бы современными и качественными ни были средства размещения, они только обслуживают спрос, а формируют его объекты туристического внимания и качественная инфраструктура, комментирует Екатерина Аридова, генеральный директор Nikoliers в Санкт-Петербурге. Поэтому сейчас основной задачей властей и девелоперов является создание туристических «магнитов» и повышение уровня сервиса, ради которого люди будут отправляться в путешествие. «В Петербурге уже существуют примеры создания ярких общественных пространств на промышленных территориях, однако в центре города еще остались перспективные локации, которые могут стать знаковыми туристическими местами»,— уверена госпожа Аридова.

По словам операционного директора департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игоря Кокорева, даже такие насыщенные достопримечательностями города, как Париж, Лондон или Нью-Йорк, постоянно прирастают новыми достопримечательностями: смотровыми площадками с небоскребов или колес обозрения (London Eye, Edge 30 Hudson Yards, Summit One Vanderbilt), необычными сооружениями (Vessel в NY), музеями и культурными центрами (Fondation Louis Vuitton в Париже), парками и общественными пространствами, набережными (Pier 55 в NY, Paris Plages). При этом новые объекты часто открываются на удалении от сложившихся туристических маршрутов.

«В этом тренде в Петербурге находятся такие новые объекты, как "Лахта-центр", особенно с потенциалом открытия обзорной площадки, и "Остров фортов" в Кронштадте. Несколько меньшим по общему потенциалу можно назвать комплекс "СКА Арены" с новым парком рядом, которые могут "работать" в связке с популярным у горожан парком Победы»,— поясняет господин Кокорев.

Участники рынка уверены, что новые туристические объекты важны для увеличения турпотока. «Если заострять внимание только на исторических достопримечательностях, то россиянин из другого города приедет в Петербург, скорее всего, один раз, чтобы посмотреть все самому, а потом лет через десять — с детьми. С учетом появления новых мест отдыха вероятность возвращения туристов значительно повышается»,— поясняет Алексей Мусакин, член совета директоров и управляющий партнер Cronwell Hospitality Group, вице-президент Российской гостиничной ассоциации (РГА).

«Я вижу, что как раз жители других городов, которые останавливаются в нашем отеле, чаще всего приезжают в Петербург, чтобы посетить недавно открытые объекты, общественно-креативные пространства»,— подтверждает владелец петербургского отеля «Гельвеция» Юнис Теймурханлы.

Аналитики полагают, что в ближайшее время можно ожидать увеличение вложений в развитие туристической инфраструктуры. «Исходя из имеющихся в данный момент проектов, можно ожидать достаточно мощный инвестиционный приток в ближайшие пять-шесть лет. Пик инвестактивности прогнозируется в 2026 году — как раз в связи с планируемым началом активных строительных работ в "Лахта-центре", на "Острове фортов", в квартале "Скороход", в Стрельне»,— уверены эксперты ПКР.

Екатерина Дынникова