Юрий Поляков: «В ближайшие годы мы выведем на рынок проекты суммарной площадью свыше полутора миллионов квадратных метров»

За 13 лет ГК «ПОБЕДА» реализовала более 50 проектов, среди которых многоквартирные жилые комплексы, подземные стоянки и современные стилобаты, торговые комплексы и складские помещения, школы и административные здания. О работе компании в 2023 году, а также о ближайших планах рассказал директор ГК «ПОБЕДА» Юрий Поляков

— Уходящий год был для ГК «ПОБЕДА» значимым и продуктивным. Мы активно увеличивали объемы строительства, приобретали и создавали новые проекты, причем не только на территории Краснодарского края, но и в других регионах нашей страны. Сейчас мы возводим порядка 150 тыс. кв. м, еще более полутора миллионов находятся в разработке. Растут объемы — растет и потребность в квалифицированных кадрах, тех, кто сможет качественно и своевременно обслуживать эти объемы строительства. Штат нашей компании в 2023 году увеличился на 10%.

— Наличие хорошо сработанного, слаженного коллектива — главное достижение ГК «ПОБЕДА». Это залог успеха каждой уважающей себя компании. Я считаю, что для того, чтобы идти к цели, нужно иметь команду единомышленников, команду профессионалов, тех, кто будет смотреть в ту же сторону, куда смотрит руководство компании.

— Действительно, кадровый голод сегодня испытывают все сферы отрасли экономики. Мы гордимся, что порядка 40% сотрудников нашей компании работают у нас с момента ее создания. Это свидетельствует о том, что мы стабильны и умеем ценить людей.

Мы всегда рады молодежи. Опытные специалисты активно и охотно помогают новобранцам, выступая в роли наставников, делятся практическим опытом и приобщают вчерашних выпускников учебных заведений к ценностям компании.

Наши сотрудники болеют за общее дело, готовы двигаться с нами в любой регион, в любой город и эффективно выполнять поставленные перед ними задачи. Все они проходят квалификационное обучение, регулярно повышают свой профессиональный уровень. Без этого сегодня просто невозможно. Строительная сфера активно развивается, появляются новые программы, технологии, системы, с которыми нужно уметь правильно работать.

— Первое, чем мы гордимся и что считаем результативным,— это отсутствие в нашей организации бюрократии. Мы как руководители участвуем во многих процессах работы компании: посещаем строительные площадки, общаемся с людьми на объектах, принимаем участие в разработке новых проектов, даем советы и рекомендации. Некоторые вопросы, которые в других компаниях сложно даже просто донести до руководства, мы решаем в считанные часы.

Второе — мы умеем слушать и слышать наших сотрудников. Мы доверяем их опыту и профессионализму и стараемся чаще общаться.

— Мы не новаторы в этом и давно считаем, что работа в малых городах имеет большое значение и дает хороший результат. Краснодарский край — это не только всеми нами любимые Краснодар и Сочи, но и небольшие города с неплохо развитой инфраструктурой, высокой плотностью населения, которые так же уверенно развиваются, как и крупные города.

Нашим людям близка позиция: где родился, там и пригодился. Многие хотят связать свою жизнь с родным городом. Но бывает так, что жить там, где появился на свет, просто некомфортно, недвижимость представлена только старым фондом. Мы хотим это изменить и дать возможность людям жить комфортно не только в мегаполисах. Так, мы начали развивать Кропоткин и строим там ЖК «Суворов». Комплекс небольшой, но класса комфорт плюс. Ничего похожего на рынке недвижимости Кавказского района нет.

Это новая палитра красок, начиная с внешнего вида и заканчивая наполнением дворов, игровых площадок, прилегающих территорий. Я уверен, что собственники квартир нового жилого комплекса оценят наш продукт по достоинству.

— Мы единственная компания, которая реализует проект в рамках комплексного развития территорий в Республике Адыгее. При создании и планировании этого жилого комплекса мы учли все современные тенденции и запросы людей. И мы стараемся воплотить это в нашем ЖК. Наравне с крупными компаниями мы участвовали в этом году в конкурсе девелоперов Urban Awards, который проводится в масштабах страны, и вышли в финал с проектом ЖК «Яблоневый».

Это «город в городе» — то место, откуда можно будет не выезжать. Там будет все, что необходимо для комфортного проживания: магазины, парикмахерские, детские сады, школы и многое другое. Рядом расположены торгово-развлекательный центр «Майкоп-молл», крупные спортивные объекты. Неподалеку находится транспортная развязка: в сторону моря и гор. Уже само местоположение жилого комплекса во всех смыслах уникальное.

К тому же Адыгея, и в частности Майкоп,— регион быстро развивающийся, интересный для бизнеса, куда вслед за нами пошли многие крупные застройщики. В ближайшие годы республика прирастет большим туристическим кластером, в Майкопе планируется строительство аэропорта. Поэтому престиж ЖК «Яблоневый» будет только расти. Для нас это знаковый и самый крупный проект ГК «ПОБЕДА», который реализуем в настоящее время.

— Планы у нас грандиозные, и мы уверены, что с поставленными задачами справимся. Как я упомянул в начале разговора, в ближайшие годы мы выведем на рынок проекты суммарной площадью свыше 1,5 млн квадратных метров. Это две масштабные локации на территории Краснодарского края, одна в Республике Адыгее и еще одна за пределами этих двух прекрасных регионов. В каком именно, пока не скажу, но по масштабу инвестиционного проекта в этом Приморском регионе еще не было. Мы снова будем первыми.