Метры уходят в небо

Федеральный девелопер Dogma, лидирующий по объемам строительства в Южном федеральном округе, заявил о планах «закрыть» год с почти полуторакратным ростом ввода жилья. Вместе с количеством сданных в эксплуатацию квартир у застройщика растут также продажи и уровень доверия клиентов. В компании рассказали, что по итогам внутреннего исследования девять из десяти опрошенных покупателей изъявили готовность рекомендовать ее своим знакомым как надежного партнера.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Стройка набирает темп

«Как и в прошлые годы, в этом мы также демонстрируем рост объемов вводимого жилья. Так, в 2022 году было введено в эксплуатацию 280 тыс. кв. м. До конца 2023 года намерены ввести 400–420 тыс. кв. м. На сегодняшний день уже введено 188 тыс. кв. м»,— рассказал «G» директор коммерческого департамента Dogma Павел Петров.

На сегодняшний день Dogma занимает первое место на Кубани не только по объемам возводимого жилья (более 1,7 млн кв. м), но и по количеству проданных квартир, прочно удерживая за собой около 19% рынка региона. Компания сохраняет лидерские позиции также в Южном федеральном округе, а по данным рейтинга Единого ресурса застройщиков, по объемам текущего строительства жилья находится на пятом месте в России. При этом за 10 месяцев этого года она существенно увеличила объемы продаж.

Сегодня девелопер возводит в Краснодаре жилые кварталы комфорт-класса «Парк Победы»*, «Самолет»**, Dogma Park*** (район Западного обхода) и проект бизнес-класса «Рекорд»****. В октябре он сдал в эксплуатацию все шесть многоквартирных домов пятой очереди микрорайона «Самолет». Это более 2,3 тыс. квартир общей жилой площадью свыше 98 тыс. кв. м и более 10 тыс. кв. м «коммерции». Впереди — завершение шестой очереди микрорайона, которая по размерам будет фактически равна предыдущим пяти вместе взятым, рассказали в офисе застройщика.

В целом до конца года компания планирует сдать еще 12 домов в микрорайонах Dogma Park и «Самолет».

Чтобы звонко звучали детские голоса

В конце октября девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой из четырех школ, которые будут построены в микрорайоне «Самолет». Школа на ул. им. Ивана Беличенко, 91 рассчитана на 1100 мест, из которых 400 выделены под начальные классы. В ближайшее время тут будет сдана в эксплуатацию еще одна школа такой же вместимости.

Также Dogma завершила здесь строительство двух детских садов в общей сложности на 600 воспитанников. На прилегающих территориях предусмотрены парковки. Все помещения детских садов оснащены сплит-системами и пунктами охраны с видеонаблюдением.

В соседнем микрорайоне Dogma Park** девелопер занимается развитием прогулочного трехкилометрового бульвара, который пройдет вдоль всего массива до сквера. Это будет первая и самая протяженная торгово-развлекательная аллея в жилом микрорайоне Краснодара. Здесь разместятся кафе, магазины известных брендов, арт-объекты, спортивные и детские площадки. На сегодня полностью завершена первая очередь проекта. Открытие фуд-корта запланировано на апрель следующего года. Весной же будет запущен и пешеходный фонтан длиной 55 метров. Полностью бульвар компания сдаст в 2025 году.

Аналогично прогулочный бульвар протяженностью 350 м девелопер планирует построить в близлежащем микрорайоне «Парк Победы». Он будет озеленен деревьями с широкой кроной. Здесь планируются несколько арт-объектов: «Ротонда Часы», автомобиль «Победа» и легендарный танк Т-34. Центральной же точкой притяжения станет фонтан «Водная гладь».

Лидерство порождает доверие

По итогам внутреннего исследования по изучению индекса потребительской лояльности (NPS), в ходе которого было опрошено свыше 3 тыс. клиентов Dogma, девять из десяти покупателей выразили готовность рекомендовать компанию своему ближайшему окружению как надежного застройщика. При этом с начала года показатель, отражающий лояльность клиента, вырос на 6%.

В Dogma считают, что высокие показатели индекса NPS достигаются благодаря внедренной системе послепродажного обслуживания.

«Анализ обратной связи дает возможность регулярно улучшать клиентский сервис и учитывать все необходимые детали в работе. Такой системный подход в работе с индексом NPS помогает нам становиться лучше и внедрять инновационные услуги и продуктовые предложения»,— отмечает директор клиентского сервиса Dogma Ольга Лукьянова.

Одним интеллектом больше

В этом году Dogma впервые в России запустила услугу по оценке ипотечной недвижимости на базе искусственного интеллекта. Этот сервис существенно упрощает сделку для покупателей квартир в ипотеку, а таких клиентов в компании около 90%. После получения ключей от квартиры каждый ипотечный заемщик обязан предоставить в банк отчет об оценке недвижимости, включающий в себя пакет документов от застройщика и фотографии самого объекта. Обычно на сбор и подачу документов требуется не менее трех-пяти дней.

Новый проект Dogma, запущенный совместно с интернет-сервисом Оценка.tech, позволяет с помощью алгоритмов искусственного интеллекта проводить дистанционную оценку недвижимости в кратчайшие сроки и избавляет покупателей от рутинных хлопот, рассказывает Павел Петров.

Менеджеры Dogma заранее загружают в систему пакет документов и фото квартир. Искусственный интеллект обрабатывает информацию, анализирует факторы, влияющие на стоимость недвижимости, и формирует отчет. Аккредитованные в банках оценщики подключаются к платформе, перепроверяют отчеты и подписывают их. Такие документы соответствует требованиям закона об оценочной деятельности. Этой услугой воспользовались уже 80 клиентов компании.

Для тех, кто любит погорячее

В начале следующего года компания планирует приступить к строительству крупнейшего в России городского термального курорта с гостиницей в жилом квартале Dogma Park. Термальный комплекс, рассчитанный на одновременное пребывание 3,5 тыс. человек, включит в себя десятки оздоровительных площадок и лаунж-зон для всех возрастов. Там будут и детские купальни глубиной 40 см, и круглогодичные открытые бассейны для взрослых с постоянной температурой 36 градусов. Один из них будет расположен на крыше, откуда будет открываться вид на Краснодар.

Комплекс будет состоять из открытого и закрытого уровней. На открытой территории предусмотрен большой бассейн площадью 2 тыс. кв. м. Запроектированы также зоны с теплым песком, галечным покрытием, джакузи, фурако. В закрытой части терм запланированы более 42 саун, парных и турецких бань.

«Уверен, что новый термальной центр даст новый потенциал инфраструктурному развитию Краснодара и станет еще одной мощной точкой притяжения в сфере отдыха и туризма»,— отмечает президент строительной компании Dogma Денис Морозов.

Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram

https://1dogma.ru

Реклама. 16+