Владимир Белобров: «Этот проект определяет развитие гостиничной инфраструктуры Сочи»
Руководитель отдела продаж Livingston Grand Resort & SPA — об одном из главных событий уходящего года — запуске одного из самых ярких премиальных отелей на рынке курортной недвижимости
Черноморское побережье — уникальная для России территория с теплым морским климатом, где появляются все новые и новые проекты курортной недвижимости. Но основной интерес девелоперов и инвесторов прикован к Сочи — курорту с историей и репутацией. В этом году на территории олимпийской столицы был запущен проект, отвечающий самым последним трендам мирового рынка курортной недвижимости — гостиничный комплекс Livingston Grand Resort & SPA. Об особенностях и преимуществах комплекса — говорим с руководителем отдела продаж Livingston Grand Resort & SPA Владимиром Белобровым.
Руководитель отдела продаж Livingston Grand Resort & SPA Владимир Белобров
Фото: ООО «СЗ ГК «СОЧИОЙЛСТРОЙ»
Руководитель отдела продаж Livingston Grand Resort & SPA Владимир Белобров
Фото: ООО «СЗ ГК «СОЧИОЙЛСТРОЙ»
— Подводя итоги уходящего года, расскажите о том, как идет реализация проекта Livingston Grand Resort & Spa? На каком этапе строительства он находится?
— Гостиничный комплекс Livingston Grand Resort & Spa планирует открыть двери для гостей и отдыхающих во втором квартале 2026 года. На текущий момент практически завершены монолитные работы, произведена подготовка территории для того, чтобы начать благоустройство, сформирована концепция отеля и расположения объектов инфраструктуры. Активно ведутся внутренние инженерно-монтажные работы.
Гостиничный комплекс Livingston Grand Resort & Spa — это уникальный проект, в том числе по своим масштабам. Общая площадь застраиваемой территории составляет 5,6 га. Он расположен на первой береговой линии в центральной части Сочи. Для реализации проекта Livingston Grand Resort & Spa были привлечены специалисты ведущего бюро по ландшафтному дизайну Scape с многолетним международным опытом. Проект комплекса разработан и контролируется архитекторами всемирно известной компании Haast. Мы продумываем каждую деталь, чтобы отдых в нашем отеле оставлял прекрасные воспоминания и вызывал желание сюда возвращаться.
Проект deluxe1-класса — Livingston Grand Resort & Spa — исключительный в своем роде на побережье центрального Сочи.
Гостиничный комплекс расположен на первой береговой линии в центральной части курорта.
Территория комплекса, которая составляет почти 6 га, продумана до мелочей. Главный корпус оправдывает название гостиничного комплекса, отсылая к чайке по имени Джонатан Ливингстон, герою одноименной повести Ричарда Баха, стремящемуся к совершенству и свободному полету.
На 11 этажах гостиничного комплекса представлена коллекция из 888 номеров площадью от 15 до 180 квадратных метров, включая роскошные люксы с террасами, с которых открывается захватывающий дух панорамный вид на море.
Гордость Livingston Grand Resort & Spa — ресторан, расположенный на самом берегу моря, неподалеку от руин древней крепости «Мамай Кале». Здание построено в 1936 году и является шедевром архитектуры периода неоклассицизма.
Wellness2-центр порадует крытым подогреваемым бассейном, тренажерным залом с панорамными окнами, сауной, lounge-зоной. Оригинальный открытый бассейн площадью более 1200 квадратных метров с подогреваемой зоной станет еще одним местом притяжения гостей — маленьким морем у моря.
Фото: ООО «СЗ ГК «СОЧИОЙЛСТРОЙ»
— Расскажите о локации гостиничного комплекса, почему было выбрано именно это место для реализации проекта? В чем преимущества проекта Livingston Grand Resort & Spa?
— Все знают, что рельеф города-курорта Сочи диктует свои правила застройщикам. И найти идеальную площадку для масштабного проекта достаточно сложно, а иногда и вовсе невозможно. Создатели Livingston Grand Resort & Spa совершили это невозможное. Были подобраны 5,6 га в центральной части Сочи на первой береговой линии с панорамным видом на морскую гладь. У гостиничного комплекса практически отсутствуют конкуренты, так как размер территории дал возможность гармонично разместить как сам отель, так и сопутствующую инфраструктуру: самый большой в Сочи открытый бассейн площадью 1209 кв. м, спа-центр с крытым бассейном и фитнес-залом, конгресс-центр, три ресторанных зоны, бургерную, магазины и бутики, спортивные объекты, места для прогулок и отдыха.
Фото: ООО «СЗ ГК «СОЧИОЙЛСТРОЙ»
— Какова сегодня стоимость квадратного метра на рынке курортной недвижимости Сочи? Сколько стоят площади в комплексе Livingston Grand Resort & Spa? Будет ли расти цена в данном сегменте недвижимости? Почему не стоит откладывать покупку при имеющейся возможности?
— Стоимость квадратного метра уже сегодня варьируется от 920 тыс. до 1,4 млн руб. И цена постоянно растет. Мы не даем прогнозы, однако отчетливо видим, что только за этот год стоимость «квадрата» в отдельных номерах уже выросла на 15–17%. Спрос на такую недвижимость стабилен. Кроме того, предложение похожих проектов сильно ограничено. Владеть такой недвижимостью престижно. Следовательно, купить номер в Livingston Grand Resort & Spa — это преимущество, доступное немногим.
— Каковы перспективы развития рынка гостиничной и апартаментной недвижимости в Сочи? Почему, на ваш взгляд, проект Livingston Grand Resort & Spa будет одним из самых заметных объектов в данном сегменте рынка в Сочи?
— Как я уже отметил, количество площадок под подобные проекты сильно ограничено. Livingston Grand Resort & Spa расположился в уникальной локации, а его инфраструктура способна удивить даже самого искушенного гостя. Этот проект определяет развитие гостиничной инфраструктуры Сочи. С ним можно сравнивать, но равных ему нет. Проект Livingston Grand Resort & Spa превзойти достаточно тяжело.
Фото: ООО «СЗ ГК «СОЧИОЙЛСТРОЙ»
Рассрочку предоставляет застройщик ООО СЗ Гк «СочиОйлСтрой», ипотека предоставляется ПАО СБЕРБАНК, ПАО Банк ВТБ, ПАО СОВКОМБАНК, ПАО РОСБАНК. Застройщик ООО СЗ ГК «СочиОйлСтрой» с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф/. ООО СЗ ГК «СочиОйлСтрой»
1 делюкс, 2 велнес
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 
Реклама