Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг рекордных 67%
По состоянию на 1 ноября объем нераспроданного жилья в новостройках в РФ составил 71,1 млн кв. м. Это на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад, сообщает РБК со ссылкой на данные информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ».
Доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п. п., до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордом за всю историю наблюдений (с января 2020 года). Прошлый рекорд был установлен в декабре 2022 года, когда объем нераспроданного жилья составлял 66 млн кв. м (66% от всей стройки).
РБК уточняет, что более половины нераспроданного жилья (44 млн кв. м) уже выставлено на продажу. Это на 10,8% больше год к году.
Как сообщал «Ъ», активность покупателей-инвесторов на рынке новостроек Москвы привела к сокращению предложения объектов на начальных стадиях строительства почти на треть. Высокий спрос также спровоцировал рост цен: квартиры в сданных корпусах комфорт-класса оказались в среднем дешевле, чем в объектах на стадии котлована. Готовые и не всегда привлекательные лоты копятся в экспозиции.
Подробности — в материале «Ъ» «Фундаментальные инвесторы».