Этажность строящегося жилья в Москве продолжает расти. Новостройки, в которых меньше 14 этажей, стали дефицитными: их доля от общего объема проектов за последние пять лет уменьшилась с 27% до 16%. Однако приватные дома малой этажности остаются наиболее популярными у покупателей. Такой проект есть в Новой Москве: началось строительство жилого комплекса «Новое Летово», где можно наслаждаться загородным форматом жизни в непосредственной близости от города.
Фото: пресс-служба компании РОСТ
Фото: пресс-служба компании РОСТ
На сегодняшний день рынок жилых новостроек Москвы представлен преимущественно высотными проектами. Доля строящихся домов выше 14 этажей сейчас составляет более 84% от общего объема предложения, подсчитали в Touch. На мало- и среднеэтажные новостройки высотой до 13 этажей приходится только 16% проектов. Еще пять лет назад доли распределялись по-другому: 73% и 27% соответственно.
Однако в высотных проектах застройщику вряд ли удастся обеспечить приватность и уют. Управляющий партнер Touch Сергей Шиферсон убежден, что в бизнес-классе потенциальный спрос до сих пор сосредоточен в сегменте до 13 этажей.
«Покупателей привлекает меньшая плотность застройки, небольшое число соседей, отдельная территория»,— добавляет эксперт.
Фото: пресс-служба компании РОСТ
Фото: пресс-служба компании РОСТ
Для тех, кто мечтает о загородной жизни и при этом хочет оставаться в столице, предлагается новый жилой комплекс бизнес-класса «Новое Летово» в Новой Москве, этажность которого варьируется от семи до восьми этажей.
Он расположен в восьми километрах от МКАД на улице Зименковская, соединяющей Калужское и Киевское шоссе, в поселении Сосенское. На личном автомобиле дорога до кольцевой автодороги займет не более 10 минут. У тех, кто пользуется общественным транспортом, дорога также не отнимет много времени. В пяти километрах расположена станция метро «Филатов Луг», куда можно добраться на автобусе всего за 15 минут. Удобное транспортное расположение — это весомый аргумент для деловых людей, которым важно оставаться в ритме столицы и при этом иметь возможность отдохнуть дома.
Фото: пресс-служба компании РОСТ
Фото: пресс-служба компании РОСТ
Управление проектом возьмет на себя девелоперская компания РОСТ, которая уже более 10 лет успешно развивает территории ТиНАО. Компания известна комплексной застройкой района Новые Ватутинки.
В проекте «Новое Летово» команда РОСТ применит весь свой накопленный опыт и удачные практики.
В комплексе обеспечат приватность и камерность будущим жителям. Первая очередь состоит из трех корпусов.
Дома органично вписываются в природный ландшафт и создают ощущение загородного комфорта. Архитектура проекта предполагает облицовку декоративной штукатуркой, которую дополнит клинкерный кирпич в сочетании со стальными ламелями. Цветовое решение фасадов предлагается в палитре трех времен года: лето, осень и зима. Особой изюминкой комплекса станут благоустроенная прогулочная набережная вдоль реки Сосенка и бульвар в центре квартала.
Фото: пресс-служба компании РОСТ
Фото: пресс-служба компании РОСТ
«Новое Летово» находится вблизи исторических и архитектурных памятников, в окружении Валуевского лесопарка, на берегу реки Сосенка. У комплекса респектабельные соседи: он находится рядом с коттеджным поселком «Бельгийская деревня», стоимость домов в котором достигает 400–500 млн руб. В пяти минутах езды от ЖК «Новое Летово» расположены: одна из известных частных школ Москвы, рестораны и магазины премиального сегмента, теннисные корты и бассейны. Рядом строится спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном, аквапарком и бизнес-центром.
В самом комплексе также будет создана вся необходимая инфраструктура. На подземном уровне проекта расположатся паркинг на 375 мест и индивидуальные кладовые помещения. На первых этажах зданий откроются магазины, кафе, медцентры и другие объекты инфраструктуры. Во дворах предусмотрены локации для семейного отдыха. А в планах второй очереди — строительство школы на 1700 учащихся, двух детских садов на 740 детей и торгово-развлекательного центра.
Фото: пресс-служба компании РОСТ
Фото: пресс-служба компании РОСТ
Все квартиры в ЖК «Новое Летово» продаются с отделкой white box*, так что покупатель сможет реализовать любой дизайн-проект, сократив время ремонта. Для людей, ценящих свое время, есть возможность заказать отделку от застройщика и заехать в уже готовую квартиру. Останется только расставить мебель и наслаждаться новым уютным жильем.
В этом проекте найдутся лоты на любой вкус: как просторные студии с двумя панорамными окнами, так и пятикомнатные двухуровневые пентхаусы с выходом на собственную террасу. Во всех лотах возможно обустройство гардеробной или библиотеки, а в части из них спроектированы ванные комнаты с собственным окном. Здесь каждая квартира будет наполнена солнечным светом.
Найти умиротворение и спокойствие теперь можно не только в Подмосковье. В комплексе «Новое Летово» уют загородного отдыха стал реален прямо в мегаполисе.
На старте продаж в проекте доступен полный ассортимент квартир, к покупке предлагаются 50 лотов по специальной цене: студии — от 30,1 кв. м за 8,06 млн руб., однокомнатные квартиры — от 37,3 кв. м за 10,2 млн руб., двухкомнатные — от 56,5 кв. м за 11,9 млн руб., трехкомнатные — от 81,6 кв. м за 14,9 млн руб., двухуровневые пентхаусы — от 157,8 кв. м за 26,6 млн руб. Окончание строительства квартала запланировано на конец 2025 года. Изучить планировки квартир Новое Летово можно на сайте проекта.
*White box — предчистовая отделка.
Застройщик: ООО СЗ «ГАРАНТ-ИНВЕСТ»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Материал предоставлен: ООО СЗ «ГАРАНТ-ИНВЕСТ»
Реклама