Краевое минимущества опубликовало приказ о подготовке проектов планировки и межевания территории в микрорайоне Перми Зеленое хозяйство. Согласно документу, площадь в 4,45 га, в отношении которой подготовят градостроительную документацию, ограничена ул. В. де Геннина, ул. Красные Казармы, зданиями по ул. Шатрова, 16, 16а, 17, 18, 18а, 20, 22, 23а, 25. Разработкой проектов планировки и межевания территории займется пермский предприниматель Виктор Гуликян. На указанной земле планируется построить многоквартирные жилые дома.
Фото: Участок в микрорайоне Зеленое хозяйство, где Виктор Гуликян планирует жилищное строительство
Фото: Участок в микрорайоне Зеленое хозяйство, где Виктор Гуликян планирует жилищное строительство
Связаться с Виктором Гуликяном по известным «Ъ-Прикамье» номерам телефонов не удалось. В региональном минимущества заметили, что назвать параметры планируемого господином Гуликяном строительства можно на следующих этапах после разработки документации по планировке территории. В ведомстве обратили внимание, что указанные участки находятся в зоне многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки Ж-1 с предельной высотой застройки не более 10 этажей. «Также часть территории находится в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы бассейна реки Егошиха. В силу частей 15,17 статьи 65 Водного кодекса РФ запрета на строительство объектов жилой застройки не предусмотрено», - добавили в региональном минимущества.
По сведениям kartoteka.ru, уроженец Грузии Виктор Гуликян является учредителем пермских компаний ООО «Вторая электросетевая компания» и ООО «СтройПроектУрал». В качестве ИП господин Гуликян сдает внаем недвижимость.
Напомним, что в 2016 году Виктор Гуликян планировал застроить жилыми домами 3,7 га земли в Егошихинском Логу. Для этого господин Гуликян предложил сменить рекреационную зону Р-2 на этой территории на Ж-1, позволяющую жилую застройку. При этом жилая застройка указанных земель не была предусмотрена и генпланом, однако участки примыкают к жилому району. Против смены зонирования выступили экологи из «Зеленой коалиции» и тогдашний член комиссии по землепользованию и застройке Денис Галицкий. Эти предложения были отклонены. Окончательно смену зонирования установила Пермская дума. Господин Галицкий сумел оспорить в суде смену зонирования на этой площадке, и планы по застройке Егошихинского Лога не реализовали.
Позже краевые власти прокомментировали планы по жилой застройки в водоохранной зоне Егошихи Виктора Гуликяна.
Как заявили в министерстве, что указанные земельные участки, на которых бизнесмен планирует строительство, действительно находятся в зоне многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки, а большая часть земельных участков расположена в зоне рекреационного назначения, в границах водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы бассейна реки Егошиха.
«Разработка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий с учетом установленного зонирования и с учетом планов Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края по созданию зоны ООПТ - особо охраняемых природных территорий регионального значения экологических парков «Долина реки Данилиха» и «Егошихинская долина» - пояснили в минграде.