По словам вице-президента банка ВТБ Евгения Дячкина, в 2022 году рынок ипотечного кредитования в первый раз обогнал рынок потребительских кредитов. Об этом он сообщил на Международном жилищном конгрессе.
«Впервые рынок ипотеки превысил рынок потребительского кредитования. Такое произошло первый раз. Ипотека — это здоровый вид кредитования»,— сказал господин Дячкин на пленарном заседании модуля «Стратегия развития рынка недвижимости в новых экономических условиях» (цитата по «Интерфаксу»). По его словам, уровень просрочки по кредитам не превышает 1%, что является хорошим уровнем для текущего рынка.
Господин Дячкин добавил, что доля ипотечных кредитов все еще ниже среднемирового. Если в мире доля ипотеки на рынке кредитования составляет 60–80%, то в России этот показатель пока достигает 50%. Однако он подчеркнул, что рынок недвижимости сейчас находится на хорошем уровне.
Рынок ипотеки поддерживается в России масштабными льготными программами государства. 17 октября правительство продлило действие семейной ипотеки. По оценке властей, в 2023 году такую ипотеку смогут оформить более 150 тыс. семей, общий объем выдачи займов может достичь почти 1 трлн руб.
Одновременно с этим, с начала октября банки начали планомерно повышать ставки по ипотечным кредитам. У некоторых из них ставки по собственным программам перевалили за 11% годовых. Банкиры ссылаются на общее удорожание привлечения средств и планируют «следить за ситуацией».
Об ипотечном кредитовании в России — в материале «Ъ» «Защитники ипотечества».