В третьем квартале стоимость квартир на вторичном рынке Краснодара увеличилась на 4,1%, а с начала года снизилась на 1,5%. Краснодар входит в число городов с наибольшим подорожанием квартир в третьем квартале, говорится в исследовании журнала «Мир квартир».
Средняя стоимость квартиры в Краснодаре в прошлом квартале составила 5,5 млн руб. Средняя стоимость квадратного метра равнялась 110,3 тыс. руб., что на 4,6% больше, чем за прошлые три месяца. С начала года этот показатель вырос на 2,1%.
В Сочи стоимость квартир в третьем квартале увеличилась на 0,4%, до 11,1 млн руб. При этом с начала года показатель снизился на 11,7%. Средняя стоимость квадратного метра в третьем квартале увеличилась на 3,1%, до 264,2 тыс. руб.
В Севастополе в прошлом квартале стоимость квартир на вторичном рынке снизилась на 5,5%, до 8,3 млн руб. Цена «квадрата» составила 159,1 тыс. руб., что на 3,3% ниже, чем в прошлом квартале. В Симферополе цена квартиры снизилась на 5%, до 6,3 млн руб., а цена квадратного метра — на 2,3%, до 120,2 тыс. руб.
В среднем по России в третьем квартале стоимость квартир упала на 0,1%, до 5 млн руб., с начала года показатель вырос на 10,3%. Цена за квадратный метр в стране составляет 95,8 тыс. руб., что на 2,3% больше, чем во втором квартале, и на 16% — чем в начале года. Больше всего в прошлом квартале цена квартиры выросла в Махачкале (на 8%, до 5,8 млн руб.), Кирове (+7,7%, до 3,5 млн руб.) и Якутске (+5,4%, до 6,2 млн руб.). Наибольшее падение отмечается в Ставрополе (–6,9%, до 4,9 млн руб.), Калининграде (–6,7%, до 8,8 млн руб.) и Твери (–6,5%, до 4,3 млн руб.).
«Вторичный рынок с определенным временным лагом реагирует на процессы, происходящие на первичном. Новостройки в последние годы показывали небывалый рост, и теперь это подорожавшее жилье, перешедшее на регулярный рынок, сильно влияет на средние цены»,— отметил гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Читайте нас в Telegram 