Аналитики ценового агрегатора Price.ru зафиксировали изменения потребительского спроса на недвижимость, сравнив данные за период с 5 по 18 сентября с периодом с 19 сентября по 2 октября. Так, эксперты сообщили о падении онлайн-спроса на покупку и аренду недвижимости в большинстве регионов России. Наблюдается рост числа отказов заемщиков от заявок по ипотекам. Также аналитики зафиксировали ужесточение требований для мужчин при оформлении заявок на жилищные кредиты.
По данным Price.ru, число поисковых запросов на покупку квартир снизилось на 15%. Максимальное падение спроса зафиксировано на новостройки на стадии котлована — 41%. Минимальное снижение поисковых запросов наблюдается в сегменте вторичного жилья — 14%. Онлайн-спрос на покупку участков по России снизился на 29%, домов — на 23%.
В большинстве городов России, как отмечают аналитики, упал спрос на аренду жилья. Число соответствующих запросов опустилось на 4%. Максимальное падение зафиксировано в спросе на двухкомнатные квартиры (12%), минимальное — на студии (6%). При этом спрос на аренду жилья вырос в населенных пунктах, где граждане ночевали перед отъездом из страны. Так, в Орске (граничит с Казахстаном) число таких поисковых запросов увеличилось на 15%.
В Москве и Санкт-Петербурге количество поисковых запросов на покупку квартиры снизилось на 15% и 22% соответственно. Наибольшее падение зафиксировано во Владивостоке (38%). В Новороссийске — 27%, Чите — 23%, Пензе — 23%, Воронеже — 22%, Калининграде — 22%, Екатеринбурге — 21% и Московской области — 21%. При этом в Нальчике и Грозном спрос на покупку жилья вырос на 14% и 10% соответственно.
На фоне объявления в России частичной мобилизации 21 сентября на сухопутных границах страны — с Грузией, Казахстаном, Финляндией — образовались очереди из желающих покинуть страну. Поток уезжающих снизился после того, как власти организовали на границах призывные пункты. Forbes сообщал, что после начала частичной мобилизации Россию покинули 600—700 тыс. россиян. Также, по данным издания, после объявления мобилизации средняя стоимость авиабилетов за рубеж выросла на 77%. Позднее цены стабилизировались.
Подробнее о падении спроса на новостройки после объявления частичной мобилизации — в материале «Ъ» «Новостройкам трудно без кредитов».