«Газпром» причалил на мыс

Госстройнадзор выдал разрешение на застройку территории на Охте

Вызвавший противодействие градозащитников проект строительства штаб-квартиры «Газпром нефти» на Охтинском мысе получил разрешение на строительство. Однако активисты, добивающиеся включения данной территории в охранную зону, собираются его оспорить. Вероятность подобного исхода без новых оснований невысока, поскольку им уже было отказано в попытке пересмотра границ памятника, полагают юристы.

Концепцию строительства двух офисных зданий на Охте «Газпром нефть» представила в 2020 году, но началу работ помешало противодействие петербургских депутатов и активистов

Концепцию строительства двух офисных зданий на Охте «Газпром нефть» представила в 2020 году, но началу работ помешало противодействие петербургских депутатов и активистов

Фото: Nikken Sekkei

Концепцию строительства двух офисных зданий на Охте «Газпром нефть» представила в 2020 году, но началу работ помешало противодействие петербургских депутатов и активистов

Фото: Nikken Sekkei

Госстройнадзор выдал разрешение ООО «Газпром Лахта» (структура «Газпрома») на строительство общественно-делового центра на Охтинском мысе, действующее до 2026 года. Информация об этом содержится в материалах ведомства. На земельном участке площадью 4,7 га напротив Смольного собора планируется строительство штаб-квартиры «Газпром нефти» площадью 166,5 тыс. кв. м. Инвестиции в проект в компании не раскрывали, но отмечали, что работы могут занять четыре-пять лет. В «Газпром нефти» оперативно не ответили на вопросы «Ъ-СПб».

Концепцию строительства двух офисных зданий на Охте «Газпром нефть» представила в 2020 году, но началу работ помешало противодействие петербургских депутатов и активистов. Через суд противники проекта пытались добиться признания охраняемой территорией всего принадлежащего «Газпром нефти» участка, а не только его части площадью 0,8 га. Разбирательство дошло до Верховного суда, который оставил без изменения границы памятника. В 2021 году конфликт прокомментировал президент России Владимир Путин, предложивший создать на участке историко-археологический музей-заповедник. После этого депутат петербургского Законодательного собрания Борис Вишневский и его помощник Павел Шапчиц потребовали пересмотреть решение Верховного суда по новым обстоятельствам, но получили отказ. В феврале вице-губернатор Санкт-Петербурга Борис Пиотровский сообщил, что концепция проекта была доработана и в его состав будет включен парк с экспозицией, посвященной истории Охтинского мыса.

Участок на Охте под строительство офиса был приобретен «Газпромом» еще в 2006 году. Первоначально на этой площадке планировалось построить деловой комплекс для структур компании. Городские власти согласовали в этой локации строительство 400-метровой башни, что вызвало протесты градозащитников. В результате «Газпром» перенес проект в Приморский район, где в 2018 году ввел в эксплуатацию «Лахта-центр» стоимостью 120,7 млрд рублей.

Борис Вишневский сообщил «Ъ-СПб», что выданное разрешение на строительство будет оспорено в суде. «Какие бы формальные согласования и разрешения "Газпром" ни получал, это все будет юридически ничтожным. Будет так же, как с "Охта-центром", когда у них тоже были все разрешения, однако пришлось от этого отказаться»,— пояснил политик. По его словам, застройка Охтинского мыса является «преступлением перед российским и мировым культурным наследием».

Перспективы оспорить разрешение на строительство минимальны, если не было допущено каких-то процедурных нарушений, считает руководитель практики по недвижимости и инвестициям юрфирмы «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов. «Для удовлетворения такого заявления нужны новые основания, иначе будет использована преюдиция, когда суд не станет разбираться по существу и будет просто цитировать решения других судов»,— говорит юрист. При этом не исключено, что в текущих экономических условиях «Газпром нефть» повременит с началом работ и дождется окончательного завершения судебных разбирательств, допускает господин Некрестьянов.

Константин Куркин

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...