За последние полгода себестоимость строительства элитного жилья в Санкт-Петербурге в зависимости от проекта выросла на 5-15%. Причиной тому стал рост стоимости оборудования и материалов ушедших с рынка западных премиальных брендов, который составил в среднем порядка 80%, следует из данных аналитиков Yard Group.
Речь, в первую очередь, идет об электротехническом и инженерном оборудовании, а также внешних и внутренних отделочных материалов. Они на 70-100% импортные и ранее закупались в Германии, Великобритании, Японии, Корее, Австралии, Италии и Испании. В настоящее время доставлять их приходится через Турцию, ОАЭ, Армению или Белоруссию.
«Покупатели таких квартир воспринимают качество именно по бренду, поэтому просто взять и заместить эту продукцию в элитном сегменте невозможно. В связи с этим из-за ухода с российского рынка многих зарубежных элитных брендов стоимость их продукции сильно возросла, главным образом, из-за дорогой логистики»,— рассказал генеральный директор Yard Group Андрей Кошкин.
Однако аналитики отмечают, что застройщики все же не столкнулись с невозможностью достать те или иные материалы, поэтому «о применении альтернативных брендов в сегменте речи не идет».
