конфликт
Вчера московский арбитраж удовлетворил иск ФГУП "Фирма 'Мелодия'" к столичному правительству. Наследники советской фирмы грамзаписи "Мелодия" требовали остановить их выселение из здания на Киевской улице в центре Москвы, где располагается фонотека ФГУПа, состоящая из 60 тыс. уникальных записей. Представители столичных властей заявили, что "Мелодия" заплатила почти 1 млн руб. задолженности по арендной плате, поэтому "конфликт исчерпан".
ФГУП "Фирма 'Мелодия'", правопреемник монопольной в СССР фирмы грамзаписи "Мелодия", хранит архив всех выпущенных в СССР с 1964 года записей на 60 тыс. магнитных бобин. Фонотека хранится в двух офисах (площадью 700 и 119 кв. м) на Киевской улице, которые ФГУП арендует у московских властей за 20% рыночной арендной платы (по данным риэлтерской компании МИАН, рыночная плата может превышать $200 тыс. в год).
В 2002 году, как обычно, звукозаписывающая компания заключила договор аренды сроком на пять лет с Западным территориальным агентством (ЗТА; структура департамента имущества Москвы), однако договор не был зарегистрирован в департаменте имущества. В "Мелодии" об этом узнали в ноябре 2004 года, когда чиновники ЗТА потребовали у руководства "Мелодии" съехать из офисов и обратились в Московский арбитражный суд. В департаменте имущества свои претензии объяснили тем, что "у 'Мелодии' скопилась задолженность за несколько лет". Руководство "Мелодии" заявило, что никакой задолженности нет, а власти просто "выселяют уникальную фонотеку на улицу". Суд в декабре 2004 года обязал ФГУП освободить одно из помещений площадью 119 кв. м. Разбирательство по второму помещению на Киевской улице было отложено, поскольку фирма "Мелодия" подала в Арбитражный суд Москвы встречный иск к департаменту имущества Москвы с требованием принудительно зарегистрировать договор аренды (Ъ сообщал об этом 15 февраля).
Вчера Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск "Мелодии", принудительно зарегистрировав договор аренды на помещение фонотеки. "Теперь мы сможем спокойно жить в этом помещении до конца 2006 года",— порадовалась начальник юридического отдела фирмы "Мелодия" Юлия Бахтоловская.
Представители ЗТА также заявили, что "конфликт исчерпан". "Они были должниками, но сегодня к ним претензий нет",— заявил глава ЗТА Александр Маценко. По его словам, перед вчерашним заседанием суда "Мелодия" перечислила его ведомству около 1 млн руб. "Если они в нормально установленные сроки будут платить аренду, в будущем проблем не будет",— пообещал господин Маценко. Впрочем, первый замруководителя департамента имущества Москвы Валерий Ануприенко дал понять Ъ, что успокаиваться "Мелодии" еще рано. По его словам, в случае возникновения новой задолженности его ведомство может подать еще один иск, потребовав "наложить меры вплоть до ареста имущества, банкротства и выселения".