Специалисты «Циан.Аналитики» проанализировали, как изменилась за месяц стоимость аренды жилья в крупнейших городах России, пишет «Ъ». По сведениям сервиса по поиску жилья, в августе стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Перми составила в среднем 16,4 тыс. руб. в месяц – это на 7,9% больше, чем в июле. Эксперты «Циан.Аналитики» охарактеризовали рост цен в Перми на аренду жилья самым выраженным среди региональных рынков.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
На втором месте после Перми по росту цен оказался Ростов-на-Дону, где снять 1-комнатную квартиру стоит 21,1 тыс. руб. – за месяц цена выросла на 7,1%. В Новосибирске стоимость аренды «однушки» увеличилась на 3,4% - до 22,9 тыс. руб. в месяц. Аналогичное жилье в Санкт-Петербурге, по оценкам «Циан.Аналитики», сейчас стоит в среднем 31,2 тыс. руб. в месяц, относительно июля показатель вырос на 1%. Рынки крупнейших городов страны традиционно быстро реагируют на новые тренды. Так, в Москве средняя стоимость аренды 1-комнатных квартир за месяц выросла на 3,6%, до 45,7 тыс. руб. в месяц.
Заместитель директора управления аренды компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова констатирует, что наниматели при заключении договоров по-прежнему настаивают на предоставлении скидок — минимум в 10% от заявленной цены. Собственники идти на такие уступки преимущественно не готовы, рассчитывая сдать квартиру в период осеннего подъема, начало которого обычно приходится на середину августа.
Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов фиксирует оживление на крупнейших рынках долгосрочной аренды в целом: за июль число взаимодействий с объявлениями увеличилось на 20%, в то время как годом ранее аналогичная сезонная динамика составила всего 5%. Господин Попов ждет роста арендных ставок в ближайшие два месяца: он будет продиктован сезонным увеличением активности арендаторов.