Коротко


Подробно

Ученых попросили с корта

На месте теннисного клуба вырастет жилой дом

градостроительная политика

Как стало известно Ъ, из-за отсутствия разграничений прав собственности на московские земли между столицей и федеральным центром вокруг владения земельным участком в центре Москвы конфликтуют ученые Российской академии наук (РАН) и Гильдия кинорежиссеров РФ. Центральный дом ученых РАН проиграл в арбитражном суде Москвы иск о том, чтобы ученым не чинили препятствия в пользовании кортами. Однако покидать территорию ученые не собираются.


Зоной конфликта стал участок земли площадью 0,93 га по Курсовому переулку, 2/4 (официальный адрес — Соймоновский проезд, вл. З). С 1952 года здесь располагается спортивная база Московского дома ученых АН СССР. В 1981 году на средства членов теннисной секции было построено восемь кортов, которые находятся на балансе Центрального дома ученых (ЦДУ).

В 1998 году участок в районе Остоженки приглядели кинорежиссеры: президент Гильдии кинорежиссеров РФ Марк Захаров обратился к мэру Москвы Юрию Лужкову с просьбой выделить площадку для Центра искусств с многозальным кинотеатром, гостиничным комплексом и казино. В апреле 2000 года вышло постановление правительства Москвы, согласно которому ООО "Торговый дом Гильдии кинорежиссеров 'Форум XXI век'" (одним из его учредителей является Марк Захаров) было выделено два участка — по Пресненскому валу, вл. 1/2 (для Центра искусств) и по Соймоновскому проезду, вл. 3 (для его коммерческой части).

Однако приступить к строительству коммерческой части Центра искусств ООО так и не смогло: против строительства развлекательного комплекса выступила патриархия — участок находится между храмами Христа Спасителя и Ильи Пророка. 10 февраля 2004 года вышло второе постановление московского правительства, теперь уже предполагающее строительство жилого комплекса площадью 48,5 тыс. кв. м на этой площади (инвестиции в проект оцениваются $50 млн). В качестве компенсации за освобождение территории строители обязались перечислить на счет РАН $2,75 млн.

В администрации теннисных кортов утверждают, что земля находится на балансе РАН и является федеральным имуществом и столичные власти не могли распоряжаться ею. Директор ЦДУ РАН Виктор Шкаровский заявил Ъ: "Корты в Курсовом переулке более 40 лет принадлежат Дому ученых, и эта территория документально оформлена за нами. Истинная цель коммерческих структур — отобрать у ученых клочок земли". Ученые также указывают на то, что, по экспертным оценкам, стоимость спорной земли достигает $14 млн, тогда как инвесторы в качестве компенсации предлагают $2,75 млн. ЦДУ направил иск в арбитражный суд с требованием "запретить чинить препятствия в пользовании землей", однако суд не удовлетворил их требование. Тем не менее ученые не намерены покидать территорию кортов и подали кассацию (она будет рассмотрена в марте).

Генеральный директор торгового дома Гильдии кинорежиссеров "Форум XXI век" Василий Алюшин утверждает, что земля является городской собственностью и с Москомземом заключен договор аренды на 49 лет. "Не исключено, что спор идет не вокруг самих теннисных кортов, а вокруг земли. Скорее всего, администрация кортов сама хочет участвовать в строительстве",— заявил Ъ источник в компании.

В пресс-службе Комплекса архитектуры, реконструкции и развития Москвы Ъ сообщили, что не видят никакого конфликта вокруг застройки территории: "Инвестор взял на себя все функции согласования. И если он говорит, что у него все документы в порядке, оснований не верить ему нет". По данным Ъ, в ближайшее время представители торгового дома "Форум XXI век" намерены перечислить деньги в казначейство для РАН. В случае если они не будут востребованы, их перечислят в доход государства.

В Федеральном агентстве по управлению имуществом РФ (ФАУФИ) говорят, что число спорных объектов в Москве достигает нескольких тысяч, однако в данном случае у ученых практически нет шансов отстоять землю. По словам Игоря Синицына, начальника отдела приватизации ФАУФИ, "земли РАН не прошли процедуру перерегистрации и ими формально вправе распоряжаться местные органы власти".

БЭЛА Ъ-ЛЯУВ



Тэги:

Обсудить: (0)

Газета "Коммерсантъ" от 19.02.2005, стр. 5
Комментировать

Наглядно

спецпроектывсе

валютный прогноз

присоединяйтесь

обсуждение