Начальник департамента градостроительства и архитектуры Мария Норова на круглом столе «Ъ-Прикамье», посвященном пермскому рынку жилья, прокомментировала возможность повышения социального сбора для застройщиков. Госпожа Норова заявила, что городские власти не планируют повышать размер взноса на финансирование социнфраструктуры с 4 до 6 тыс. руб. за 1 кв. м. «Речь об увеличении социального платежа не велась. Это немного некорректная информация: платеж как был установлен в конце 2019 года, так он и остался в прежнем размере — 3,9 тыс. руб. с 1 кв. м»,— заметила начальник департамента градостроительства и архитектуры.
Фото: Наталия Макарова, Коммерсантъ
Фото: Наталия Макарова, Коммерсантъ
Изменения в Правила землепользования и застройки, ограничивающие плотность и высотность строительства в районах Перми, власти утвердили в 2019 году. Теперь девелоперы, желающие превысить установленные параметры на своих участках, заключают с мэрией соглашение о финансировании строительства соцобъектов в размере 4 тыс. руб. за 1 кв. м. В конце 2021 года региональные власти утвердили изменения в ПЗЗ, позволяющие строить более высокие дома, преимущественно в спальных районах, без заключения соглашений. Этой весной краевые и городские власти стали обсуждать очередной пакет изменений в порядок заключения соглашений. На одном из совещаний с девелоперами мэрия Перми обсуждала повышение взноса с 4 до 6 тыс. руб. за 1 кв. м, но из-за сложной экономической ситуации вопрос решили пока не поднимать. К его обсуждению власти вернутся, когда ситуация и рост цен на стройматериалы стабилизируется, сообщал на комитете в региональном заксобрании депутат Павел Черепанов.
Госпожа Норова пояснила, что изменения в соглашение с девелоперами не будут резкими и чрезвычайными. Например, обсуждается корректировка самой процедуры подписания соглашения, процесса оплаты, технических показателей. Девелоперам могут разрешить возведение встроенных детсадов не на 150, а на 100 мест — в зависимости от участка. Сейчас в мэрии готовят доработанную редакцию изменений, в которой учтены замечания застройщиков. После ее согласования чиновники снова обсудят проект с представителями строительной отрасли.