Пермская комиссия по землепользованию и застройке одобрила смену зонирования на участке под бывшим ТЦ «Карусель» на шоссе Космонавтов, 59. Здание торгового центра вместе с участком купило АО «Корпорация развития Пермского края» под размещение экспоцентра. Зону производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПК-4 на ш. Космонавтов, 59 сменят на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1. Кроме того, на участке установят подзону Ц-1 с нулевым коэффициентом плотности застройки. Для этого градрегламент зоны в Правилах землепользования и застройки дополнят необходимой подзоной. Как пояснила на заседании представитель краевого минимущества, зона Ц-1 предполагает также жилищное строительство. Установление подзоны с нулевым коэффициентом плотности обезопасит площадку от жилой застройки.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
По словам представителя минимущества, ранее проект по установлению на участке под ТЦ «Карусель» подзоны Ц-1 уже обсудили на публичных слушаниях. После принятия положительного решения по смене зонирования проект направят на утверждение в правительство Пермского края.
В 2021 году КРПК (учредитель – региональный минстрой) завершила сделку по приобретению здания ТЦ «Карусель» и земельного участка под зданием. Объект был куплен у X5 Retail Group, которая раньше развивала там гипермаркет «Карусель». В здании ТЦ разместят экспоцентр, а потом достроят вторую очередь конгресс-холла, третьей очередью объекта станет гостиница. Со стороны ул. Столбовой разместят дополнительную парковку для экспоцентра. В конце 2021 года члены пермской комиссии по ПЗЗ направили проект по установлению на этой площадке зоны Ц-1 на публичные слушания.