Рост цен коммерческой недвижимости в Казани за год почти достиг 60%
По данным экспертов НП «Союз оценщиков Республики Татарстан», цены на торговые площади и пункты общественного питания в Московском и Вахитовском районах Казани за год выросли до 58% и 56% соответственно. Меньше всего на данный вид коммерческой недвижимости увеличились цены в Ново-Савиновском районе – на 25%.
Лидером по росту цен на бизнес-центры и административные и офисные помещения стали Советский, Вахитовский и Ново-Савиновский районы (33-34%). Стоимость производственно-складских помещений увеличилась также в Савиновском районе – на 12% и Приволжском – на 8%. Эксперты отмечают, что нижняя граница реализации недвижимости в Казани поднялась на 10-30%.
Рост цен рыночной стоимости коммерческой недвижимости зафиксировали также в Альметьевске – на 20-30%, Набережных Челнах – на 30% на торговые помещения в районах массовой жилой застройки, Лениногорске – 25-30%, Менделеевске – 20% и Елабуге – 16%.
Согласно исследованию, в Казани также увеличились арендные ставки на офисные помещения – на 25% в Авиастроительном и Московском районах, торговые помещения – на 13-17% в Авиастроительном, Вахитовском, Кировском и Московском районах. Рост аренды на производственно-складские помещения составил 18% в Советском районе, 14% в Авиастроительном и 12% в Кировском и Приволжском районах города. Увеличение аренды на коммерческую недвижимость на 15-20% зафиксировали в Елабуге, Лаишево, Лениногорске, Менделеевске и Чистополе.
Также эксперты выявили рост среднерыночной стоимости 1 кв. м жилья по сравнению с прошлым годом – в Казани он составил 37,5%, в Арске – 37,3%, Набережных Челнах – 34,7%, Зеленодольске – 41,4%, Буинске – 27,3%, Нурлате – 26,4%. Цены на жилую недвижимость выросли также в Елабуге – на 23%, Нижнекамске – 25,5%, Альметьевске – 5,8% и Заинске – 5,4%.