В Татарстане обсуждают возможность вменно отказаться от системы проектного финансирования жилищного строительства через эскроу-счета и вернуться к прежней модели привлечения средств дольщиков под гарантии правительства республики. В частности, предложение раскрыть эскроу-счета внес бенефициар одного из крупнейших в Казани застройщиков СМУ-88, депутат Госдумы РФ Илья Вольфсон на встрече участников рынка жилищного строительства с мэром Казани Ильсуром Метшиным.
«Сегодня для развития и сохранения строительной отрасли в первую очередь необходимо понизить ключевую ставки льготной ипотеки, раскрыть эскроу-счета и дать возможность бизнесу в этом году работать по старой схеме без привлечения крайне дорогого банковского финансирования»,– цитирует господина Вольфсона пресс-служба мэрии. «Без этих решений отрасль может столкнуться с проблемой низкого потребительского спроса», – отметил он.
Надежным застройщикам под гарантию республики необходимо временно позволить работать без эскроу-счетов, сказал в ответ на предложение участвовавший во встрече первый замруководителя исполкома Казани Азат Нигматзянов.
Мэр Метшин назвал текущие кредитные ставки «грабительскими» и пообещал передать предложения застройщиков президенту Татарстана Рустаму Минниханову, который возглавляет комиссию Государственного совета России по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда».
Как писал «Ъ-Казань», в Казани спрос на квартиры в новостройках в первом квартале текущего года упал на 27%.