Вчера начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Нижнего Новгорода Олег Рыбин заявил «Ъ», что екатеринбургская холдинговая компания «Лидер» претендует на земельный участок на Гребном канале, где планирует строить крупный развлекательный центр с аквапарком. Однако ранее о своем намерении возвести в этом месте комплекс «Огни Нижнего Новгорода» заявлял руководитель Фонда содействия развитию регионов Сергей Веремеенко. Как сообщил источник в мэрии, «с господином Веремеенко портить отношения нежелательно», однако, скорее всего, определяющим фактором все же станет сумма планируемых инвестиций.
Ъ Холдинговая компания «Лидер» основана в марте 2000 года и включает в себя 20 компаний. Сфера деятельности — строительство и эксплуатация объектов недвижимости, создание единой торговой сети, складские услуги и логистика, промышленное производство. Среди крупных проектов ХК «Лидер» известны два торгово-развлекательных центра «Екатерининский». Сейчас компания осваивает новый для себя вид деятельности — строительство аквапарка.
Как рассказал «Ъ»начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Олег Рыбин, екатеринбургская холдинговая компания «Лидер» изъявила желание построить в Нижнем Новгороде крупный развлекательный комплекс с аквапарком. Компания претендует на земельный участок под трамплином на Гребном канале и планирует вложить в строительство $40 млн. В случае достижения соглашения между екатеринбургским инвестором и мэрией компания «Лидер» намерена создать дочернюю компанию в Нижнем Новгороде для реализации проекта. В нижегородской мэрии предполагают, что стороны могут прийти к общему решению до конца года. Однако, по словам источника в мэрии, «есть проблема с предоставлением инвестору приемлемой площадки». Представителям «Лидера» понравился участок под трамплином на Гребном канале, где они готовы начать строительство, однако на этой же территории намерен построить аналогичный комплекс Фонд содействия развитию регионов (ФСРР), чей глава Сергей Веремеенко уже озвучил сумму инвестиций — $15 млн (см. «Ъ» от 28 октября).
Олег Рыбин подтвердил «Ъ», что ситуация складывается непростая, однако ни фонд, ни компания еще не предоставили каких-либо документов. «Я бы очень хотел увидеть проекты потенциальных инвесторов, чтобы знать, сколько земли они хотят», — сказал господин Рыбин. По словам начальника управления, земельный участок на Гребном канале пока занят третьими лицами: «Там есть Федерация классической гребли и господин Багдасарян еще не разобрал свою незаконную шашлычную». Поэтому, по словам Олега Рыбина, рассматривать земельные потребности инвесторов управление будет параллельно с освобождением «лакомого участка площадью в 5,5 га, который включает охранную зону монастыря, где строить нельзя». В плане градостроительства Нижнего Новгорода этот участок определен как раз под спортивно-развлекательный комплекс. «Если и екатеринбургской компании, и фонду господина Веремеенко будет достаточно по полтора гектара, то они оба там уберутся», — отметил Олег Рыбин.
Как писал «Ъ», проект, который лоббирует глава Фонда содействия развитию регионов Сергей Веремеенко, будет построен «по подобию центра „Огни Уфы“», то есть займет явно больше полутора гектаров городской земли. Центр будет включать танцпол на тысячу человек, ресторан с немецкой кухней, бильярдную и боулинг-зал, спортивный ринг для проведения шоу с боями, пивоварню и кинозал. Проект предполагает и гостиницу, так как, по словам господина Веремеенко, Нижний Новгород в этом очень нуждается. Срок строительства, обозначенный президентом ФСРР, — полтора года.
В екатеринбургской холдинговой компании «Лидер» «Ъ» подтвердили заинтересованность в строительстве в Нижнем Новгороде торгово-развлекательного центра. В настоящее время «Лидер» заканчивает в Екатеринбурге строительство крупнейшего в России аквапарка, ввод которого в эксплуатацию запланирован на декабрь 2004 года. Общая площадь спортивно-развлекательного оздоровительного комплекса с ледовым дворцом, который будет соединен с аквапарком и гостиницей стеклянным куполом-атриумом, составляет 4,4 га. А так как компания планирует и в Нижнем Новгороде соорудить гигантский аквапарк с гостиницей для гостей из других городов, приехавших отдохнуть, то его площадь будет не меньше.
Источник в мэрии сообщил «Ъ», что глава города Вадим Булавинов «сам оценит проекты с точки зрения выгоды городу и его жителям», и, наверное, городу лучше иметь огромный аквапарк, чем еще один кинозал и ресторан с дискотекой. Как отметил источник, «с господином Веремеенко портить отношения нежелательно», но определяющим фактором, скорее всего, станет сумма планируемых инвестиций.
АЛИСА ВЯТНИКОВА