'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M14.3017%2018.2207H15.3723L14.8352%2016.9716L14.3017%2018.2207ZM14.0381%2018.8502L13.7205%2019.5769H12.9973L14.5351%2016.0881H15.1601L16.6917%2019.5769H15.9493L15.6357%2018.8502H14.0381ZM25.6746%2019.5744H26.3736V16.0879H25.6746V19.5744ZM22.8929%2018.0766H24.1812V17.4409H22.8929V16.7264H24.7631V16.0905H22.1942V19.5767H24.8304V18.9408H22.8929V18.0766ZM20.1158%2018.4886L19.3234%2016.0879H18.7452L17.9528%2018.4886L17.1817%2016.0898H16.4277L17.6446%2019.5789H18.2308L19.0245%2017.2871L19.8181%2019.5789H20.4094L21.6232%2016.0898H20.8887L20.1158%2018.4886ZM11.9304%2018.0863C11.9304%2018.6538%2011.6486%2018.9571%2011.1368%2018.9571C10.6222%2018.9571%2010.3388%2018.645%2010.3388%2018.0621V16.0902H9.63046V18.0863C9.63046%2019.0681%2010.1761%2019.6312%2011.1271%2019.6312C12.0875%2019.6312%2012.6381%2019.0574%2012.6381%2018.0571V16.0881H11.9304V18.0863ZM7.94048%2016.0881H8.64841V19.5791H7.94048V18.1613H6.34117V19.5791H5.63281V16.0881H6.34117V17.4962H7.94048V16.0881Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M16.0069%2011.6456C13.556%2011.6456%2011.5625%209.65187%2011.5625%207.20117H12.1903C12.1903%209.30551%2013.9026%2011.0176%2016.0069%2011.0176C18.1113%2011.0176%2019.8236%209.30551%2019.8236%207.20117H20.4514C20.4514%209.65187%2018.4576%2011.6456%2016.0069%2011.6456Z'%20fill='white'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_17199_5762'%20x1='1336'%20y1='2.75586'%20x2='1336'%20y2='2669.42'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FB6361'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23ED3E45'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Ипотечные программы московских банков и агентств (по состоянию на конец февраля 2004 года*)
Банк | Программа | Валюта кредита | Ограничения суммы кредита | Срок кредитования | Процентная ставка по кредиту | Первоначальный взнос, в % от стоимости квартиры (инвестиционного договора) | Дополнительные выплаты (без учета страхования, регистрации сделки и оплаты услуг риэлтера) | Условия досрочного погашения кредита | Форма подтверждения доходов | Дополнительные условия |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| "Первое ОВК" | "Базовая программа" | Долл. | 17-500 тыс. | До 10 лет | 11-15% (определяется | От 15% | Открытие и ведение | От 3-6 мес. без | 2 НДФЛ и | |
| (приобретение жилья | индивидуально по | ссудного счета 0,5-2% | штрафов | прочие | ||||||
| на вторичном рынке в | итогам рассмотрения | от суммы кредита, но | официальные | |||||||
| Москве и Подмосковье) | заявки) | не менее $200, плата за снятие наличных 0, 8% от суммы, аренда банковской ячейки $60 | доходы | |||||||
| "Первое ОВК | "Программа | Долл. | 10-500 тыс. | До 10 лет | На этапе | От 30-50% (в | См. выше | См. выше | См. выше | |
| кредитования | инвестирования — | зависимости от | ||||||||
| новостроек" | 15-21% (определяется | качества | ||||||||
| индивидуально по | выбранного | |||||||||
| итогам рассмотрения | объекта и степени | |||||||||
| заявки), после | завершения | |||||||||
| оформления жилья в собственность и ипотеку — 11-15% (определяется индивидуально по итогам рассмотрения заявки) | строительства) | |||||||||
| "Первое ОВК" | "Ипотечный ломбард" | Руб., | От 10 тыс. (но | До 3 лет | От 20% в руб., от 16% | Открытие и | Без ограничений | Не требуется | Залог | |
| (на любые цели под | долл. | не менее 30% | в долл., при сумме | ведение ссудного | имеющейся в | |||||
| залог имеющейся | от рыночной | кредита 100-500 тыс. | счета 1-3% от | собственности | ||||||
| недвижимости) | цены | определяется | суммы кредита, но | недвижимости | ||||||
| закладываемой | индивидуально | не менее $250, | ||||||||
| недвижимости) | плата за снятие | |||||||||
| до 100 тыс. | наличных 0,8% от | |||||||||
| (но не более 60% от рыночной цены закладываемой недвижимости) или рублевый эквивалент | суммы | |||||||||
| Абсолют-банк | Приобретение жилья в | Долл., | 10-300 тыс. | 10 лет | 18% на стадии | От 20% | Рассмотрение заявки | До 12 мес. штраф | В | В отдельных |
| Москве и Подмосковье | евро | незавершенного | — $65, повторное | 3% от суммы | произвольной | случаях может | ||||
| на первичном рынке | строительства, 15% | рассмотрение заявки, | досрочного | форме | потребоваться | |||||
| после получения | если ее срок истек | погашения, 13-24 | поручительство | |||||||
| свидетельства о праве | или изменились | мес. — 2%, от 36 | ||||||||
| собственности | запрашиваемые клиентом условия,— $40, годовое обслуживание ссудного счета — $15 (евро), снятие средств со счета — 0,5% от суммы, оформление документов по ипотечной сделке — 1% от суммы кредита, но не менее $200, проведение строительного аудита — $100 | мес. без штрафа | ||||||||
| Абсолют-банк | Приобретение жилья в | Долл., | 10-30 тыс. | 10 лет | 15% | От 20% | Рассмотрение заявки | См. выше | См. выше | См. выше |
| Москве и Подмосковье | евро | — $65, повторное | ||||||||
| на вторичном рынке | рассмотрение заявки, если ее срок истек или изменились запрашиваемые клиентом условия,— $40, годовое обслуживание ссудного счета — $15 (евро), снятие средств со счета — 0,5% от суммы, оформление документов по ипотечной сделке — $100-200 | |||||||||
| Абсолют-банк | Приобретение | Долл., | От 30 тыс. | 18% | От 40% | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше | Не далее 60 км |
| земельного участка с жилым домом, сданным в эксплуатацию | евро | от МКАД | ||||||||
| Абсолют-банк | Приобретение | Долл., | От 50 тыс. | 21% на | От 40% | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше | |
| земельного участка с | евро | стадии | ||||||||
| жилым домом в стадии | незавершенно | |||||||||
| строительства со | го | |||||||||
| степенью готовности | строительств | |||||||||
| более 60% от общего | а, 18% после | |||||||||
| объема работ | получения свидетельств а о праве собственност и | |||||||||
| Агентство по | Руб. | Приобре | Без | До 20 лет | 15% (изменяется в | От 30% | Зависит от оператора | После 6 мес. без | Любые | Выдается через |
| ипотечному | тение | ограничений | соответствии с | кредита | штрафов | официально | Внешторгбанк, | |||
| жилищному | квартир | директивами АИЖК, но | подтвержденны | Всероссийский | ||||||
| кредитованию | ы или | не может быть | е доходы | банк развития | ||||||
| (АИЖК)** | отдельн | повышена) | регионов, | |||||||
| о | Европейский | |||||||||
| стоящег | трастовый | |||||||||
| о | банк, | |||||||||
| жилого | Промэнергобанк | |||||||||
| дома на | , МИА, | |||||||||
| вторичн | Национальный | |||||||||
| ом | резервный | |||||||||
| рынке | банк, Объединенный промышленно-то рговый банк, КБ "Система" | |||||||||
| Агропромкредит | На покупку готовых | Долл., | $5-100 тыс., | До 5 лет | 15% в долл., 20% в | От 30% | Комиссия банка 0,5% | На усмотрение | 2 НДФЛ, при | Регистрация на |
| квартир | руб. | 150 тыс.-3 млн | руб. | от суммы кредита | банка по | кредите до | территории, | |||
| руб. | заявлению | $50 тыс. | обслуживаемой | |||||||
| заемщика | возможен учет | филиалом | ||||||||
| неофициальных | банка, работа | |||||||||
| доходов | в организации, находящейся на территории, обслуживаемой банком в течение последних 6 мес. | |||||||||
| Внешторгбанк | Приобретение квартир | Долл., | 10-500 тыс. | До 20 лет | В руб. — 16%, в | От 15-25% в | Рассмотрение заявки | После 3 мес. без | 2 НДФЛ | |
| в Москве и | руб. | (или рублевый | долл.: кредит на 10 | зависимости от | — 1200 руб., аренда | штрафов | ||||
| Подмосковье на | эквивалент) | лет — 10,5%, на 15 | величины кредита | ячейки — $60, | ||||||
| вторичном рынке | лет — 11%, на 20 лет | комиссия банка — 6 | ||||||||
| — 11,5% | тыс. руб. | |||||||||
| Газпромбанк | Приобретение жилья в | Долл., | 10-200 тыс. | 10 лет — в | В долл. и евро три | От 30% | Нет | От 6 мес. без | 2 НДФЛ, | |
| Москве и ближнем | евро, | (или | долл. и | варианта: 13%, | штрафов | возможно в | ||||
| Подмосковье на | руб. | эквивалент в | евро, до 3 | LIBOR+10% и | свободной | |||||
| вторичном рынке | руб.) | лет — в | дискретная (13% до | форме | ||||||
| руб. | погашения 40%, 12% до погашения еще 30% задолженности, затем 11,5%), в руб. 18% | |||||||||
| DeltaCredit | "Базовая" | Долл. | От 17 тыс. | До 10 лет | Определяется | От 15-30% — если | Рассмотрение заявки | После 12 мес. без | 2 НДФЛ | |
| (Москва) или | индивидуально от 10%, | сумма собственных | — 600-1200 руб., | штрафа | ||||||
| 10 тыс. | фиксируется в момент | средств менее $50 | остальные платежи | |||||||
| (Санкт-Петербу | выдачи кредита | тыс., от 20% — | определяются | |||||||
| рг) до 450 | если более $15 | индивидуально | ||||||||
| тыс. | тыс. | |||||||||
| DeltaCredit | "Вариант" | Долл. | От 35 тыс. | До 15 лет | От 10% в зависимости | От 15-30% | См. выше | См. выше | 2 НДФЛ | |
| (Москва) или | от ставки LIBOR 12 | |||||||||
| 20 тыс. (Санкт-Петербу рг) до 450 тыс. | мес. | |||||||||
| DeltaCredit | На квартиру в | Долл. | 17-450 тыс. | До 10 лет | От 16% на этапе | От 40% | См. выше | См. выше | 2 НДФЛ | Возможно |
| строящемся доме | строительства, от 10% | получение | ||||||||
| после оформления | дополнительног | |||||||||
| договора ипотеки | о кредита на | |||||||||
| квартиры | отделку квартиры после оформления права собственности заемщика и передачи квартиры в залог банку — до трети от суммы первоначальног о кредита | |||||||||
| DeltaCredit | "Загородная | Долл. | 50-450 тыс. | До 10 лет | Индивидуально, от | От 40% (общая | Индивидуально | Индивидуально | 2 НДФЛ | |
| недвижимость" | 12%, фиксируется в | стоимость | ||||||||
| (приобретение | момент выдачи кредита | коттеджа и | ||||||||
| готового коттеджа в | земельного | |||||||||
| Москве и Подмосковье) | участка) | |||||||||
| DeltaCredit | "Загородная | Долл. | 50-450 тыс. | До 10 лет | От 17% на этапе | От 40% (общая | Индивидуально | Индивидуально | 2 НДФЛ | Завершение |
| недвижимость" | завершения | стоимость | строительства | |||||||
| (приобретение | строительства, от 12% | коттеджа и | — с | |||||||
| коттеджа и завершение | после завершения | земельного | привлечением | |||||||
| его строительства) | участка) | подрядной организации, имеющей лицензии на право осуществления строительной деятельности | ||||||||
| DeltaCredit | "Загородная | Долл. | От 35 тыс. | До 10 лет | От 17% на этапе | Не требуется | Индивидуально | Индивидуально | 2 НДФЛ | Проведение |
| недвижимость" (на | проведения работ, от | работ — с | ||||||||
| отделочные и | 12% после завершения | привлечением | ||||||||
| ремонтные работы по | работ | подрядной | ||||||||
| коттеджу) | организации, имеющей лицензии на право осуществления строительной деятельности | |||||||||
| Европейский | Комплексная программа | Долл., | Индивидуально | До 10 лет | При накоплениях по | Первоначальный | н/д | н/д | 2 НДФЛ | По вкладу |
| трастовый банк | "Ипотечный | руб. | вкладу на первичный | взнос по вкладу | "Жилищный+" | |||||
| кредит--вклад | взнос в размере | "Жилищный+" — $3 | начисляются | |||||||
| 'Жилищный+'--кредитна | 30-40% от стоимости | тыс. или 100 тыс. | проценты в | |||||||
| я карта" | квартиры 14,25-14, | руб., далее | зависимости от | |||||||
| 75%, 40-50% — 14-14, | накопления | срока вклада | ||||||||
| 5%, 50-60% — 13, | минимум до 30% от | |||||||||
| 5-14,25%, более 60% | стоимости | |||||||||
| — 13-14% | квартиры | |||||||||
| Европейский | Приобретение квартир | Долл., | От $10 тыс. | До 10 лет | На этапе | От 30% | Рассмотрение заявки | От 6 мес. без | 2 НДФЛ | Только по |
| трастовый банк | в строящихся домах | руб. | (или рублевый | строительства — 18% | — 1200 руб., | штрафов | аккредитованны | |||
| эквивалент) | в долл., 21% в руб., | сопровождение сделки | м объектам в | |||||||
| после оформления | — $120, ведение | Москве | ||||||||
| квартиры в | ссудного счета — 1% | (Лодочная, | ||||||||
| собственность — 15% | в год от остатка | мкр. 12, вл. | ||||||||
| ссудной задолженности | 21, корп. 4, 5; Народная, вл. 7, стр. 2; Удальцова, вл. 65а-69) и Подмосковье (Люберцы, мкр. 6, корп. 26; Красногорск, мкр. Южный, корп. 47) | |||||||||
| Инвестсбербанк | Приобретение квартиры | Долл., | От 10 тыс. в | До 5 лет | 10-14% в долл., | От 20% | Рассмотрение заявки | От 6 мес. без | В свободной | Не обязательна |
| в Москве и Московской | руб. | долл. или | 18-19% в руб. | 1000 руб., если доход | штрафов | форме | нотариальная | |||
| области на вторичном | эквивалент в | подтвержден | регистрация | |||||||
| рынке | руб. | официально, 2000 руб. | договора | |||||||
| , если доход | (возможно его | |||||||||
| неофициальный, | заключение в | |||||||||
| комиссия за | простой | |||||||||
| оформление кредитного | письменной | |||||||||
| договора — $450 | форме) | |||||||||
| Инвестсбербанк | Приобретение квартиры | Долл. | От 10 тыс. | До 5 лет | До оформления | От 40% | См. выше | См. выше | См. выше | |
| в Москве и | квартиры в залог — | |||||||||
| Подмосковье на | 16-17%, затем | |||||||||
| первичном рынке | стандартные (см. выше) |
Продолжение таблицы
"Дом". Приложение №43
от 11.03.2004, стр. 29