Второй по размеру российский банк, ВТБ, с 11 января повысит ставки по ипотеке на один процентный пункт (п. п.), до 10,3% годовых, для готового и строящегося жилья и до 10,6% годовых на программы рефинансирования. «ВТБ принял решение повысить ставки по жилищным кредитам вслед за резким изменением ключевой ставки ЦБ, которая по итогам 2021 года удвоилась и достигла 8,5% в конце декабря. При этом Банк России не исключил дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики, что вынуждает российские банки снова менять условия по кредитным продуктам»,— поясняют в банке. Ставки по льготным ипотечным программам остаются на прежних уровнях. По данным банка, в декабре его клиенты взяли свыше 40 тыс. ипотечных кредитов почти на 170 млрд руб.
В предыдущий раз два крупнейших ипотечных игрока — Сбербанк и ВТБ — повышали ставки месяц назад. Лидер ипотечного рынка — Сбербанк — 6 декабря повысил ставки по рыночным ипотечным программам на 0,2–1 п. п., до 9,3–9,6% годовых. ВТБ с 9 декабря поднял ставки на 0,3 п. п., до 9,3% годовых, на готовое и строящееся жилье и до 9,4% годовых на рефинансирование ипотеки.
Ставки в Сбербанке пока держатся ниже 10% годовых, как и в ряде других крупнейших банков. Среди топ-10 ипотечных банков при стандартных условиях кредита уже превысили этот уровень процентные ставки в Россельхозбанке (10,8% на первичном рынке, 10,65% на вторичном, 10,25% при рефинансировании), Альфа-банке (10,39% на первичном рынке), Газпромбанке (10,9% на первичном и вторичном рынках), Совкомбанке (10,99% на первичном рынке, 11,99% на вторичном рынке и при рефинансировании), банке «Дом.РФ» (10,1% на первичном и вторичном рынке, 10,3% при рефинансировании), свидетельствуют данные АО «Дом.РФ» на 30 декабря.