По итогам ноября текущего года общая площадь предложения на рынке недвижимости Сочи увеличилась по сравнению с апрелем на 69%. В апреле предложение на рынке курорта было минимальным по году, сообщает Nedvex.
По сравнению с октябрем этого года количество сделок на рынке недвижимости Сочи выросло на 9%. При этом количество сделок с апартаментами выросло на 17,5%, а доля сделок с апартаментами — до 31%. Количество сделок по 214-ФЗ выросло на 100%, а доля таких сделок — до 39,5%. Площадь проданных коттеджей выросла на 1% и продолжает расти. При этом спрос на дома в Сочи вырос по сравнению с октябрем на 13,6%. В течение декабря—января аналитики Nedvex ожидают дальнейший рост продаж коттеджей.
Количество продаж апартаментов в Адлерском районе выросло по сравнению с октябрем на 25%. Это связано с выходом в продажу новых привлекательных объектов. Количество продаж в Лазаревском районе выросло на 65% по сравнению с октябрем за счет выхода новых объектов по 214-ФЗ. Количество продаж апартаментов в Лазаревском районе выросло по сравнению с октябрем на 30%. Количество продаж коттеджей в Лазаревском районе выросло по сравнению с октябрем на 19%. Продажи в Хостинском районе выросли в целом на 72,4% (апартаменты — на 41%, квартиры — на 78%, коттеджи — на 22%). Продажи в Центральном районе Сочи выросли на 14,9%. Это связывают с ростом продаж квартир.
«Динамика сделок на рынке в ноябре показала стабильный и прогнозируемый рост, поддерживаемый как за счет интереса инвесторов, так и за счет покупателей недвижимости для жизни. Несмотря на рост средней стоимости кв. м более чем на 4% по сравнению с октябрем, доля последних остается довольно высокой. Также мы видим по росту сделок с апартаментами, что интерес к Сочи у инвесторов продолжает расти. Пока данный регион развивается на пути становления одним из лучших мировых курортов, Сочи будет привлекать инвесторов. Также видим рост спроса на дома и коттеджи в Сочи»,— сообщили в Nedvex.