Россия в десятке

Россия заняла по итогам второго квартала текущего года десятую строчку в регулярно составляемом Knight Frank Индексе цен на жилую недвижимость в ряде стран мира. За этот период российская недвижимость подорожала на 14,4% год к году. В прошлом году динамика была ниже: тогда наша страна занимала 14-ю строчку. Такой значительный рост экспертов не удивляет: действовавшая до конца июня текущего года программа льготной ипотеки по ставке 6% привело к ажиотажному спросу на квартиры в новостройках и их подорожанию, что подтянуло вверх и вторичный рынок.

На первом месте рейтинга Knight Frank оказалась Турция, где цены за год выросли на 29,2%. Хотя, как отмечают эксперты, динамика в этой стране замедляется. В первом квартале нынешнего года цены выросли сразу на 32% год к году. Россияне стабильно остаются самыми активными покупателями жилой недвижимости в Турции. По данным портала Turk.Estate, только в августе на долю наших сограждан пришлось 23% всех сделок на рынке жилья этой страны. Россияне приобрели в последний месяц лета 451 объект, в то время как в июле 365 лотов.

В топ-5 стран с высокой динамикой цен на жилье по итогам второго квартала текущего года также вошли Новая Зеландия, где недвижимость подорожала на 25,9% год к году, США и Словакия (рост составил по 18,6%), а также Швеция (рост на 17,2%).

Россияне продолжают интересоваться покупкой жилья за границей, отмечает региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева. «Они планируют приобретать объекты не только для проживания, но в качестве инвестиций, чтобы сохранить капитал и получать арендный доход»,— добавляет она. Но, добавляет эксперт, во многих востребованных у россиян странах выросли цены. Так, в Великобритании — на 13,2%, Швейцарии — на 7,1%, а во Франции — на 5,8%.