Спустя год после взрыва газа в многоквартирном доме на улице Батова в Ярославле только 65 семей из 120 смогли приобрести новое жилье на средства, выделенные из федерального и областного бюджетов. Шесть собственников квартир в пострадавшем доме по разным причинам отказываются от получения выплат. Остальные занимаются подбором подходящего жилья, проживая в основном в арендованных квартирах, которые оплачивает мэрия. В мэрии говорят, что до конца года все жильцы дома на Батова смогут купить себе жилье. Сам дом, признанный аварийным, будет снесен в 2022 году.
Трое погибли, четверо пострадали
Взрыв газа в десятиэтажном доме на улице Батова произошел вечером 21 августа. После взрыва начался пожар, который удалось быстро ликвидировать. В результате взрыва погибли три человека. Еще четверо пострадали. В доме произошло частичное обрушение конструкций на нескольких этажах. Из дома были эвакуированы более 200 человек. В течение суток после случившегося в завалах были найдены погибшими 66-летняя женщина, восьмилетний мальчик и его мама. Троих из еще четырех пострадавших госпитализировали. Жильцы пострадавшего дома рассказывали, как они пережили трагедию.
Семьям погибших было выплачено по 1 млн руб., а госпитализированным – по 200 тыс. руб. В результате взрыва было полностью уничтожено шесть квартир. Основной версией произошедшего следственные органы назвали утечку бытового газа.
Эвакуированные жильцы находились в пунктах временного размещения - в двух гостиницах на безвозмездной основе. В гостиницу «Которосль» поселили 164 человек, в гостинице «Азимут» был размещен 21 человек. В правительстве Ярославской области рассказали, что пострадавшим было обеспечено трехразовое питание и была проведена работа по оказанию медицинской и психологической помощи. На эти цели было затрачено 34 млн руб. Позднее жильцам из пострадавшего дома была предоставлена возможность переселиться в съемные квартиры. Арендную плату компенсировал городской бюджет. По словам жильцов, мэрия сообщила о том, что с 1 октября 2021 года перестанет платить за найм жилья в связи с тем, что до этого момента дом должен быть расселен. В мэрии эту информацию пока не прокомментировали.
Признали непригодным для проживания с третьего раза
Через некоторое время после ЧП специалисты института «Ярославльгражданпроект» приступили к детальному обследованию конструктивных элементов здания. С помощью направленного в Ярославль комплекса «Струна» была проведена оценка состояния пострадавшего здания. В результате проверок и обследований 12 квартир во втором подъезде были признаны непригодными для проживания.
Генеральный директор проектной организации «Ярославгражданпроект» Александр Васильев заявил, что третий подъезд дома на улице Батова пригоден для проживания жильцам. В связи с чем жильцы семи квартир приняли решение о заселении в аварийным дом. Однако, спустя неделю после заселения их попросили покинуть дом на период восстановительных работ. По итогам повторной экспертизы здания снова было сообщено о возможности его восстановления. Однако жители пострадавшего дома написали заявление в прокуратуру с просьбой еще раз проверить здание на возможность проживания в нем. По их мнению, все здание должно быть признано аварийным и не подлежащим эксплуатации. В конце сентября мэрия заказала третью экспертизу, и 29 октября 2020 года мэр Ярославля Владимир Волков сообщил, что дом на улице Батова, 5, корп. 2 был признан аварийным, подлежащим расселению и сносу.
В декабре того же года в рамках противоаварийных работ подрядная организация установила специальную металлическую раму на месте обвалившихся третьего, четвертого и пятого этажей второго подъезда. Рама была необходима для предотвращения непроизвольного обрушения панелей 10-этажного дома. На данный момент в здании рамы установлены с третьего по десятый этаж. Жителям было разрешено забрать из дома свои вещи.
«Государственных средств не хватает для покупки жилья»
Согласно постановлению муниципалитета, жильцам, которые лишились квартир в доме на Батова, будут приобретены новые жилые помещения. Размер выплат, по данным мэрии, устанавливался исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м. в размере 42,3 тыс. руб. Однако, по данным агентства недвижимости «Метро», средняя стоимость 1 кв. м жилья в городской черте Ярославля по итогам первого квартала 2021 года составила 63,9 тыс. руб., и 56,2 тыс. руб. - в спальных районах.
Еще одно условие - выплаты не должны превышать стоимость общей площади утраченного жилья. Если жильцы находят квартиру дороже, то ценовая разница между выделенными средствами и новым жильем выплачивалась ими самими. По мнению жильцов, это и стало одной из главных причин, почему многие из них до сих пор не могут приобрести жилье и живут в съемном.
Бывшая жительница дома на Батова, попросившая не называть ее имя, рассказала, что государственных средств недостаточно для покупки равноценного утраченному жилья.
«Власти создали все условия для того, чтобы люди влезали в немалые долги, чтобы приобрести себе квартиру. Сложно подобрать жилье такой же площади, что было на Батова. Про тех, кто купил больше площадью мэрия говорит, что они улучшили жилищные условия, хотя людям на самом деле это не нужно, так как они вынуждены доплачивать»,— говорит женщина, которая спустя год по-прежнему живет в снимаемой мэрией квартире.
Другая жительница рассказала, что находится в декретном отпуске и не имеет сбережений, чтобы оплатить ценовую разницу. А семейная пара, также ранее проживавшая в доме на улице Батова, добавила 1,6 млн руб. к выделенным мэрией средствам для покупки нового жилья.
Из-за невозможности обеспечить квартирами пострадавших ярославцев за счет городского и областного бюджета, руководство региона обратилось за помощью в федеральное правительство. Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении более 211,6 млн руб. на приобретение жилья для жителей из резервного фонда правительства России. На данный момент 102 семьи включены в согласованные департаментом строительства Ярославля списки семей и граждан на получение выплаты за счет средств федерального, областного и городского бюджетов. Как сообщил мэр города Владимир Волков, в 2021 году в новые квартиры переселят всех жильцов взорвавшегося дома на улице Батова.
«Решение вопросов по приобретению жилья для жителей пострадавшего дома на Батова взамен утраченного является для мэрии города Ярославля приоритетным, принимаются все необходимые меры по обеспечению всех пострадавших граждан жильем в 2021 году»,— уточнили в пресс-службе мэрии.
На оплату аренды жилья и проживание в гостиницах в период с 1 октября 2020 года по настоящее время в ежемесячном режиме выплачена денежная сумма в размере 11,3 млн руб. из федерального, областного и городского бюджетов. Этими мерами социальной поддержки воспользовалась 101 семья. Также пострадавшие жильцы дома на Батова получили социальную поддержку в размере 5 тыс. руб. на каждую семью. Данная мера была представлена 115 семьям на общую сумму в 575 тыс. руб.
Шесть семей отказались от выплат
Согласно отчету мэрии, новое жилье взамен утраченного приобрели уже 65 семей из 120 пострадавших. 12 семей, чьи квартиры пострадали больше всего, смогли переехать в новые квартиры еще в 2020 году, так как им первым были предоставлены выплаты на покупку жилья на общую сумму 29,3 млн руб. 15 семей находятся на стадии оформления договоров купли-продажи и проверки документов. На данный момент в поиске нового жилья находятся 34 семьи.
Шесть семей из пострадавшего дома отказались от подачи документов для выплат для покупки нового жилья. По информации мэрии, все семьи были извещены о своем праве на получение денежных средств для приобретения жилого помещения. Однако, уточнили в мэрии, шесть семей не предпринимают необходимых действий по реализации своих прав.
Три семьи не обращались за мерами социальной поддержки и не проживали в пункте временного размещения. Члены первой семьи в ходе беседы с представителями мэрии категорически отказалась от получения выплат для приобретения жилья. Во второй семье пояснили, что желают получить аналогичное жилое помещение по договору соцнайма. Члены третей семьи настаивают на получении выкупной цены по результатам продажи земельного участка застройщику. В четвертой семье требуют получения жилого помещения взамен утраченного, при этом самостоятельно приобретать его не хотят. Пятая семья отказывается идти на контакт с мэрией, и попросила все предложения направлять в письменном формате. Шестая семья настаивает на получении выкупной цены и планирует обращаться в суд.
Дом снесут в 2022 году
В пресс-службе мэрии Ярославля рассказали, что хоть дом и признан аварийным и подлежащим сносу, однако, сносить его начнут только после того, как абсолютно все жильцы будут расселены.
«В 2022 году начнутся мероприятия по демонтажу»,— рассказали в пресс-службе.
На данный момент дом огорожен забором, В здании не проводятся работы.
Взрыв газа в десятиэтажном доме на улице Батова произошел 21 августа в 19:29. На место прибыли сотрудники МЧС и эвакуировали 222 человека. Взрыв на четвертом этаже второго подъезда обрушил пол шестого этажа, и конструкции обвалились на первый этаж. В результате произошедшего погибли две женщины и восьмилетний мальчик, четыре человека пострадали, троих из них госпитализировали. Было уничтожено шесть квартир и столько же жилых помещений пострадало. Основной версией произошедшего следственные органы назвали утечку бытового газа. Возбуждено уголовное дело по пункту «в» части 2 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекшее смерть человека). На момент публикации материала следственные органы не уточнили настоящего процессуального статуса дела.