В администрации Нижнего Новгорода подписали дорожную карту по строительству к концу 2023 года многоквартирного дома на улице Героя Васильева. Власти обещают в августе 2021 года разыграть тендер на его проектирование и строительство. Документ был сразу же выслан жильцам аварийного дома на улице Краснодонцев, 17, год назад выселенным после взрыва газа. Однако не все пострадавшие верят обещаниям. Инициативная группа организовала судебный спор с городской администрацией, пытаясь сместить срок сноса и расселения аварийного дома с декабря 2023 года на конец этого года, чтобы вынудить чиновников раньше начать процедуру изъятия аварийного жилья.
Жильцы хотят, чтобы суд обязал власти расселить их дом до конца года
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ / купить фото
Жильцы хотят, чтобы суд обязал власти расселить их дом до конца года
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ / купить фото
Администрация Нижнего Новгорода пытается заверить пострадавших жильцов аварийного дома на улице Краснодонцев, 17 в том, что новое жилье для них будет обязательно построено. Еще год назад, 11 июля 2020 года, в одной из квартир панельной девятиэтажки произошел взрыв — предположительно взорвался бытовой газ. Обошлось без жертв, но дом признали непригодным для проживания, сразу эвакуировав около 400 жителей. В ноябре 2020 года администрация признала этот дом аварийным и подлежащим сносу. По постановлению мэра собственникам 108 квартир по нормам Жилищного кодекса было предписано самостоятельно снести аварийное жилье до 30 декабря 2023 года. Очевидно, что сами жители не смогут организовать снос девятиэтажки, но лишь после этого срока у органов власти возникает право выкупить аварийный дом с земельным участком под муниципальные нужды и расселить его жителей, которые сейчас живут на съемных квартирах или у родственников.
Во вторник 27 июля вице-мэр Дмитрий Сивохин утвердил дорожную карту по строительству в Автозаводском районе нового многоквартирного дома. Как следует из документа, департамент строительства и Главное управление капстроительства (ГлавУКС) Нижнего Новгорода обещают в декабре 2023 года сдать новый многоквартирный дом №1 на улице Героя Васильева. Согласно программе, тендер на строительство нового дома будет разыгран в августе 2021 года. Проектирование продлится до сентября 2022 года. Директор ГлавУКСа Сергей Шемчук подтвердил, что документация по госконтракту полного цикла с начальной ценой 310 млн руб. уже направлена ими в Центр размещения заказа. Правда, ранее чиновники говорили, что в городском бюджете нет денег на строительство нового дома на улице Васильева. Сейчас же губернатор подписал гарантийное письмо о целевом выделении 400 млн руб. из областного бюджета. Поэтому в мэрии уверены, что деньги на проектирование и строительство будут.
В инициативной группе жильцов аварийного дома пока не верят обещаниям мэрии. «В этой дорожной карте даже не указано, что новый дом будет строиться для людей, пострадавших от взрыва на Краснодонцев. Только файл озаглавлен "Краснодонцев", но в документе ни слова о нас. Готова ли администрация дать четкие юридические гарантии, например заключить с каждым собственником договор на предоставление квартиры в новом доме или издать соответствующее постановление?» — переживает жительница аварийного дома Яна Поршнева.
Ранее от жительницы аварийного дома Ирины Косолаповой в Ленинский райсуд был подан административный иск к мэрии. Женщина, которую поддерживает часть жителей дома, оспаривает установленный мэрией срок сноса жильцами аварийной девятиэтажки и просит перенести его на 30 декабря 2021 года. В иске жители ссылаются на пролитые квартиры с пропавшими вещами, отключенное теплоснабжение и отсутствие должной консервации аварийного дома, который может просто не простоять до конца 2023 года.
По словам юриста Алены Мироновой, участвующей в процессе на стороне жильцов, в длительной перспективе существует угроза разрушения девятиэтажки. Если она вдруг рухнет, то могут пострадать прохожие, проезжая часть и соседний 19-й дом, пристроенный торцом. Кроме того, по существующему решению властей они только после 2023 года вправе расселять жителей, выкупив их аварийное жилье, и сносить дом. «По сути, в ближайшие два с лишним года собственники, обязанные снести аварийный дом за свой счет, бесправны. А понятие "разумного срока" по изъятию такого жилья вместе с участком в законе не конкретизировано. Поэтому мы хотим, чтобы суд обязал администрацию в 2022 году предпринимать меры для восстановления жилищных прав пострадавших. По сути, это иск в защиту прав всех жителей с Краснодонцев, 17», — пояснила Алена Миронова.
Судебное разбирательство было перенесено на 7 сентября, чтобы все собственники квартир аварийного дома смогли быть уведомлены о споре и высказать свою позицию. Представители администрации возражали против подачи иска. На первых заседаниях они ссылались на нехватку денег в бюджете. В преддверии массового судебного спора Алена Миронова опасается, что власти начнут формировать у жильцов мнение против иска, настраивая соседей друг против друга. По ее словам, в выступлении юристов администрации уже прозвучала мысль, что судебные требования якобы могут помешать строительству нового дома. «Однако это абсолютно не так. Если судом будет принято решение в нашу пользу, оно никак не воспрепятствует действиям властей по строительству нового дома или выплате рыночных компенсаций за утраченное жилье. Оно просто обяжет их не бездействовать еще два года в отношении пострадавших граждан, а принимать необходимые меры для оформления прав на аварийный объект», — добавила госпожа Миронова, считая, что подписанная дорожная карта жителям ничего не дает.
В мэрии уверяют, что сроки расселения аварийного жилья на Краснодонцев обусловлены сроками строительства нового дома именно для пострадавших. «Земельный участок подобрали на улице Васильева, так как из имеющихся в наличии муниципальных территорий эта находится ближе всего к аварийному дому на Краснодонцев, а в районе имеется вся необходимая инфраструктура», — отметили в городской администрации.