ООО «Вит-строй» намерено взыскать с департамента финансов Воронежской области почти 36 млн руб.

Основной владелец земельных участков в пригороде Воронежа — Яменском сельском поселении ООО «Вит строй» Виталия Польщикова с конца июня 2021 года подало к департаменту финансов Воронежской области 10 исков на общую сумму 35,9 млн руб., следует из документов арбитража. Все они уже приняты к производству, однако суть претензий застройщика не раскрывается. Самая большая сумма требований в рамках одного иска — более 19 млн руб.

Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ

Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ

Отметим, что в том же суде с 2020 года рассматривается иск «Вит-строя» к департаменту финансов, а также департаменту природных ресурсов и экологии о взыскании 3,57 млн руб. убытков в виде разницы между рыночной стоимостью участка без учета ограничений прав и рыночной стоимостью земельного участка с учетом этих ограничений. Речь, судя по кадастровому номеру участка, идет о прибрежной зоне озера Круглое, на которую «Вит строй» получило ограничения после признания озера памятником природы областного значения.

В сентябре 2016 года, напомним, «неизвестные» попытались осушить озеро (по одной из версий, для дальнейшего использования участка под застройку). В июле 2017 года воронежское управление СКР остановило расследование из-за отсутствия подозреваемых.

ООО «Вит-Строй» вело спор с Росимуществом о праве собственности на земли под озером с марта 2016-го. В 2018 году суд признал отсутствие права собственности застройщика. Площадь участка под озером, напомним, составляет 31 га. Общая площадь пяти участков, включающих озеро Круглое, образованных после межевания земель в июле 2016 года,— 103 га.

Спорные участки ООО «Вит строй» приобрело в 2013 и 2014 годах у Олега Чаплыгина и Сергея Меркулова на основании договора дарения доли в праве на участок и договора купли-продажи. Судом установлено, что участки были сформированы и образованы в нарушение прямого запрета на их формирование на землях, покрытых поверхностными водными объектами. При постановке их на кадастровый учет они должны были быть отнесены к землям водного фонда, а не к землям сельскохозяйственного назначения. Таким образом, отчуждение спорных участков произошло в нарушение требований действующего законодательства.

В 2020 году группа «Вит-Строй» Виталия Польщикова приступила к реализации домов в коттеджном поселке «Панорама» вблизи водоема «с живописным видом на озеро Круглое».

Ирина Лобанова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...