Компания уральского бизнесмена, генерального директора ТРЦ «Антей» Андрея Гавриловского планирует построить жилой комплекс на берегу Исети в границах улиц Тверитина – Луначарского – Большакова – русла реки Исети – улицы Белинского рядом с торговым центром «Максидом». По данным проекта (сейчас находится на общественных обсуждениях), на территории планируется строительство трех жилых домов — 23, 29 и 26 этажей. В жилом комплексе будут административные помещения, подземная автостоянка и встроенный детский сад в стилобатной части ЖК.
Фото: Проектная документация
Фото: Проектная документация
Как рассказал “Ъ-Урал” господин Гавриловский, часть земельных участков уже находится в собственности компании-застройщика «Нижнеисетский пруд» (связана с Андреем Гавриловским). Компания выкупила автосервис, который попадает в зону застройки, еще часть земель планирует получить за спасение обманутых дольщиков, пострадавших от застройщика Владимира Воробьева (строил многоквартирные дома на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство). По словам бизнесмена, скорее всего, дольщикам будут предоставлены денежные компенсации. Что касается нового ЖК, то это будет жилье повышенного класса. «Жилье должно быть качественное и красивое — место обязывает. Кроме того, мы будем заниматься благоустройством набережной», — рассказал Андрей Гавриловский.
Как следует из предварительного эскизного плана, отображенного в видеоролике, на стилобатной части ЖК планируется озеленение и детская площадка, есть спуски к воде, мост через реку, а по Исети курсируют лодки.
Общая площадь проектируемой территории составляет 7,76 га, в том числе 3,48 га — жилая зона, 3,52 га — общественно-деловая зона. Общая площадь жилых помещений составит 68,7 тыс. кв. м, а численность жителей составит 2,3 тыс. человек. Построить ЖК планируют к 2025 году. «Проектом предлагается: строительство улицы Большакова со строительством моста через реку Исеть и трамвайной линией, реконструкция улицы Луначарского со строительством трамвайной линии и остановочных пунктов в разделительной полосе», — говорится в документах к общественным обсуждениям.
С другой стороны «Максидома» на углу улиц Тверитина — Луначарского началось строительство еще одного ЖК. Согласно документам, там возводят дома от 10 до 25 этажей. По данным “Ъ-Урал” застройкой занимается компания связанная с бизнесмен Александром Панкратовым. Проект планировки и межевания территории у «Максидома» будет находится на общественных обсуждениях до 27 июля.