Россиянам не грозит лишение земельных участков в 2022 году в связи с законодательными изменениями, сообщает Росреестр. Ранее в интернете появились сообщения, что дачники, земельным участкам которых присвоен «временный» статус в связи с изменениями в законе «О государственной регистрации», якобы могут лишиться своих участков, если не зарегистрируют права до марта следующего года.
«Для владельцев земли не вводятся никакие новые основания для изъятия земельных участков, в том числе с 1 марта 2022 года. Росреестр объясняет, какие нововведения ввели поправки в федеральный закон «О государственной регистрации»,— говорится в сообщении.
В ведомстве пояснили, что «временный» статус не присваивается участкам с 1 января 2017 года. До этого с 2008 года он присваивался новым поставленным на государственный кадастровый учет, но не прошедшим до конца процедуру регистрации права участкам и действовал в течение пяти лет. Если в течение этого времени владелец не регистрирует свои права, участку присваивается статус «аннулированный», а запись о таком объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) становится «архивной». Так с кадастрового учета снимаются участки без государственной регистрации права.
После 1 марта 2022 года участков с «временным» статусом не останется. Владельцы либо зарегистрируют права на них, либо записи о них в ЕГРН станут «архивными». При изменении статуса с «временного» на «архивный» права гражданина на такой земельный участок не прекращаются.
«Это не означает, что участок будет изъят. Для этого должны быть серьезные основания, например, если доказан случай грубого нарушения использования земли (и это доказывается в суде) или с согласия правообладателя»,— отметили в Росреестре. В ведомстве указали, что «архивный» статус не препятствует оформлению прав на участок в дальнейшем.
Чтобы изменить статус «временного» земельного участка на актуальный, правообладатели должны собрать документы и зарегистрировать право на него. Это касается также права аренды, если объект находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен по договору аренды.