Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, какие преимущества в таких договорах находят покупатели.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Онлайн-формат активно завоевывает рынок недвижимости. Стремительный рывок в развитии формата был сделан во время действия режима изоляции, когда застройщики в срочном порядке перестраивали свои принципы работы, уделяя особое внимание дистанционным возможностям. Сегодня онлайн по-прежнему востребован и особенно популярен у мужчин.
По данным аналитиков компании AFI Development, около 30% сделок с жилой недвижимостью онлайн оформляют именно мужчины, в то время как представительницы прекрасного пола становятся подписантами таких сделок в пять раз реже, лишь в 6% случаев. Востребованность электронных трансакций среди мужчин, по мнению экспертов, объясняется тем, что они традиционно более лояльно воспринимают технологические новшества и менее требовательны к детализации. Для них на первом плане информация о локации, ее транспортной доступности и репутации девелопера. Женщинам же требуется более детальное знакомство с проектом, им важно изучить виды, планировочное решение будущей квартиры, общий вид комплекса, его внутреннюю инфраструктуру и качество отделочных материалов. Но все же именно женщины чаще всего принимают финальное решение о выходе на сделку — по их инициативе подписываются более 70% договоров, добавляют аналитики.
Наиболее популярны новые технологии покупки в сегменте недвижимости бизнес-класса — на такие объекты приходится более 60% электронных сделок. Из них 33% клиентов покупают квартиры и апартаменты в высокобюджетных комплексах для собственного проживания, 21% — на будущее для детей, и около 12% — с целью создания арендного бизнеса или дальнейшей перепродажи.