Сбербанк рассчитался за номер

Более 3 млрд рублей долгов заявлено к владельцу «Арт-отеля» и Ramada Plaza в Воронеже

Основные кредиторы воронежского ООО «Стройсервис», которому принадлежат «Арт-отель», Ramada Plaza и доля в ТРЦ «Галерея Чижова» (ГЧ), раскрыли в суде размер претензий к компании. Сбербанк пытается включить в банкротство долги на 2,93 млрд руб., еще 145,29 млн руб. требуют партнеры из ГЧ. О долгах перед бюджетом на 124,22 млн руб. заявила ФНС. В «Стройсервисе» считают само начало банкротства ошибочным и рассчитывают, что смогут прийти к соглашению с контрагентами. Договоренности отельеров с банком определят ход банкротства для остальных кредиторов и возможности компании сохранить самостоятельность, считают эксперты.

Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ

Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ

Кредиторы «Стройсервиса» начали заявлять требования к компании воронежских отельеров Павла Какалия и Александра Муштаева в региональном арбитражном суде, сообщается в материалах дела. В начале декабря в ООО была введена по иску Сбербанка процедура наблюдения — первая стадия банкротства, на которой компания еще не признана несостоятельной и может продолжать производственную деятельность, о распродаже активов и ликвидации юрлица речи не идет. На начало февраля «Стройсервис» в суде получил требования о включении в реестр кредиторов долгов в сумме почти на 3,4 млрд руб.

Финансировавший проекты компании Сбербанк заявил о долгах по кредитам на 2,93 млрд руб. «Стройсервис» ранее брал займы в банке под залог своих и совместных с партнерами активов как на строительство гостиниц, так и финансируя с 2008 года как соинвестор возведение структурами депутата Госдумы Сергея Чижова воронежского торгово-делового комплекса «Галерея Чижова» (в нем ООО владеет 15% недвижимости). В Центрально-Черноземном банке Сбербанка пояснили “Ъ-Черноземье”, что в документах суда указана полная сумма задолженности компании, от более подробных комментариев там воздержались.

145,29 млн руб. потребовали включить в реестр кредиторов «Стройсервиса» партнеры из АО «Галерея Чижова». В нем подтвердили “Ъ-Черноземье”, что это сумма спорных взаимных расчетов, по которым стороны уже ведут несколько разбирательств в воронежском арбитраже. «Подачу искового заявления не стоит оценивать как действие, свидетельствующее об отсутствии или разрушении партнерских отношений», — отметили в ГЧ.

«Задолженность была заявлена исключительно в целях соблюдения процессуального порядка и обеспечения интересов компаний, совместно владеющих несколькими объектами недвижимости. В условиях правового государства обращение к судебной системе является наиболее цивилизованным и открытым способом урегулирования спорных моментов. Между нами и ранее были противоречия, которые становились предметом судебных разбирательств. И после их завершения наши отношения успешно продолжались, а совместный проект развивался. Различия во взглядах и стремление защитить от рисков собственные интересы — это нормально для совместных бизнес-проектов. Существовавшие между нашими компаниями разногласия мы всегда оценивали как текущие и преодолимые», — заверили в «Галерее Чижова».

«Выражаем надежду, что после соблюдения процедуры формирования реестра вопросы о задолженностях перед всеми кредиторами "Стройсервиса" будут урегулированы комплексно», — заключили в компании.

Федеральная налоговая служба заявила о долгах «Стройсервиса» перед бюджетом на 124,22 млн руб. Судя по совместной судебной практике, компания уже пыталась оспорить доначисления за 2015–2017 годы НДС, налога на имущество, пеней и штрафов, однако воронежский арбитраж удовлетворил лишь небольшую часть требований. «Стройсервис» сейчас пытается обжаловать это в апелляции. В УФНС по Воронежской области воздержались от комментариев.

Все крупные заявления приняты судом к производству, но ни одного решения о включении долгов в реестр пока нет. Также требования к «Стройсервису» заявили еще несколько небольших кредиторов, в том числе управление имущественных и земельных отношений мэрии Воронежа, долги перед которым в сумме составляют порядка 15 млн руб.

Сами господа Муштаев и Какалия пытаются оспорить ввод в их компании первой стадии банкротства. 29 января Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд принял к производству жалобу «Стройсервиса» на решение воронежского арбитража о введении наблюдения по заявлению Сбербанка. Первое заседание по этому спору запланировано на 25 февраля. Временным управляющим в процедуре наблюдения суд ранее утвердил Олега Парфенова. Он в Черноземье ранее вел банкротство вагоноремонтного завода «Вагонмаш» в Курской области, в результате фактически перешедшего под контроль Сбербанка.

Совладелец и директор «Стройсервиса» Павел Какалия сообщил “Ъ-Черноземье”, что начало наблюдения было обжаловано, так как компания считает себя подпадающей под защиту действовавшего на момент подачи иска и введения процедуры моратория на банкротство. «Гостиничная отрасль — одна из наиболее пострадавших в пандемию. У нас более 70% деятельности компании приходится именно на это направление. Но основной ОКВЭД являлся иным, поэтому суд ввел процедуру наблюдения не по фактической деятельности, а по формальному признаку, с чем мы не согласны»,— сказал господин Какалия. Комментируя поданные требования «Галереи Чижова» и Сбербанка бизнесмен отметил, что их стоит воспринимать как формальное право кредитора в процедуре наблюдения.

Мы с партнерами находимся в активной стадии переговоров, ситуация продвигается, поэтому можно рассчитывать, что спорные моменты удастся мирно урегулировать», — заключил Павел Какалия.

Арбитражный управляющий, директор воронежского филиала СРО «Авангард» Игорь Вышегородцев полагает, что в ближайшей перспективе кредиторы «Стройсервиса» должны провести первое собрание, на котором, скорее всего, сразу может быть поставлен вопрос о введении в компании конкурсного производства, финальной стадии банкротства, выборе для него СРО и конкурсного управляющего. «В сложившейся ситуации, после того как требования будут включены в реестр, остальные кредиторы будут зависеть от позиции Сбербанка как основного и залогового кредитора. Перспективы самостоятельности компании также будут зависеть от договоренностей ее собственников с банком, — считает господин Вышегородцев. — Если у Сбербанка в залоге основное имущество компании, то в результате банкротства он может либо забрать его в счет долга, либо переуступить право требования, продав контроль над активами внешнему инвестору».

Сергей Калашников

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...