БАНСО: самое прибыльное дело — помогать ближнему

        Фирма БАНСО продолжает расширять свое влияние на московском рынке частной недвижимости. Так, специалистами фирмы разработана финансовая схема расселения коммуналок, позволяющая получить, по их оценкам, 100--150% прибыли от вложения.
        Для единичных операций, по заверению специалистов фирмы, БАНСО полностью обеспечена средствами. Однако крупномасштабные операции такого рода требуют дополнительных капиталовложений. Приступив к реализации своей программы, БАНСО 7 мая объявила о намерении привлечь к участию в ней финансовые структуры.
       
        Как сообщил генеральный директор фирмы БАНСО Андрей Никитин, специалистами его фирмы разработаны финансовая и юридическая схемы расселения коммуналок.
        При этом фирма намерена использовать особенности рынка жилья в Москве: падение цен на однокомнатные квартиры, расположенные в непрестижных районах, и фактор повышенного спроса на квартиры улучшенного качества в центральной части города.
        По расчетам специалистов БАНСО, для расселения пятикомнатной коммунальной квартиры необходимо от 7,83 до 10 млн руб. От продажи такой квартиры можно выручить от 17,4 до 17,9 млн руб., что составляет 74 и 129% прироста капитала соответственно. На совершение подобной операции требуется около трех месяцев.
        Юридически все выглядит довольно просто: БАНСО заключает с жильцами коммуналки договор на разъезд и оказывает помощь в приватизации. После приватизации квартира оформляется на БАНСО. Со своей стороны, фирма предоставляет жильцам квартиры, находящиеся в ее собственности.
        По словам Никитина, осуществить единичные операции по расселению БАНСО может без привлечения дополнительных средств, однако проведение крупномасштабных операций (расселение 15--20 коммуналок в месяц) потребует значительных затрат. В связи с этим БАНСО предлагает заинтересованным финансовым структурам следующую схему. Банк открывает БАНСО кредитную линию, но средства перечисляются только под конкретную операцию при покупке однокомнатных квартир. Тот же банк открывает счета и гражданам, у которых куплены квартиры, что позволит ему сохранить средства на своем балансе. Банковский процент по кредиту при этом может быть оплачен как деньгами, так и недвижимостью.
        По имеющимся у Ъ сведениям, расселением московских коммуналок занимаются все крупные структуры, торгующие недвижимостью, однако такие операции осуществляются эпизодически. В случае, если БАНСО удастся запустить свою программу, считают эксперты, фирма возьмет под контроль рынок самых престижных квартир в центре города.
       
        Телефон БАНСО: (095) 148-08-06.
       
        ДМИТРИЙ Ъ-СКЛАДЧИКОВ
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...