Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга за последний месяц выросла на 1,9%, составив на 23 ноября 76,8 тыс. руб. Это следует из данных аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН). Такой уровень цен зафиксирован впервые. Ранее пиковыми считались ценовые значения от 16 февраля 2015 года, когда средний ценник составлял 76,7 тыс. руб за 1 кв. м.
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ / купить фото
Заметнее всего (на 1,5%) подорожали квартиры в центре (границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Луначарского, Большакова) и в первом поясе Екатеринбурга (Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок, Юго–Западный).
Аналитики отмечают, что на фоне роста цен продолжает сокращаться объем предложения в базе данных УПН. За месяц он сократился на 11,2%. По отношению к 16 февраля 2015 года объем предложения стал меньше на 33,6%. «Через агентства недвижимости в городе предлагается к продаже 5,35 тыс. квартир. За месяц объем предложения объектов в пригороде пошел на спад — на 8,5%, также, как и количество комнат, но снижение менее весомое — на 4,4%. Выбор у покупателей становится менее разнообразным: на рынке присутствуют 1,01 тыс. комнат и 460 объектов в пригороде»,— сообщили в УПН. Сроки экспозиции составляют чуть меньше трех месяцев.
Ранее эксперты «Авито Недвижимость» сообщали, что с июля по август 2020 года спрос на покупку вторичного жилья в Екатеринбурге вырос на 77%.