Земля и вволю
Более 5,7 тыс. ярославцев бесплатно получили земельные участки
Больше всего желающих получить в собственность бесплатные земельные участки зарегистрировано в Ярославле, Ярославском, Рыбинском, Ростовском и Некрасовском районах. Здесь льготным категориям граждан, подавших заявление на приобретение участка, придется дожидаться своей очереди. В других муниципалитетах очереди почти нет. Местные власти объясняют это тем, что люди хотят получить землю ближе к Ярославлю и другим крупным населенным пунктам. По информации департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, за девять лет, что в регионе выделяются бесплатные участки льготным категориям граждан, предоставлено почти 5,7 тыс. наделов. В этом году в регионе сформировано около тысячи земельных участков. В правительстве говорят, что оформить участок можно в любом муниципалитете не зависимо от места проживания.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В Ярославской области за девять лет с соответствии с законом «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» около 5,7 тыс. жителей, имеющих право на льготы, бесплатно получили земельные участки, сообщили “Ъ-Ярославль” в региональном департаменте имущественных и земельных отношений. Участки предоставляются многодетным семьям и другим категориям граждан, имеющим право на льготы.
«Участки предназначены под разные цели: здесь можно построить дом, вести личное подсобное хозяйство, заниматься садоводством или огородничеством»,— отметила директор департамента Анна Желиховская.
Она уточнила, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) вправе приобрести молодые семьи (каждый член семьи в возрасте до 36 лет), являющиеся участниками региональной программы по поддержке молодых семей, обманутые дольщики, инвалиды, спортсмены, имеющие почетные звания, и ветераны боевых действий. В настоящее время участниками программы по поддержке молодых семей в Ярославской области являются более 1,5 тыс. семей.
Имеющим трех и более детей многодетным семьям, если они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, бесплатно предоставляются земельные участки для ИЖС. Участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства и огородничества также бесплатно предоставляются всем категориям льготников.
По информации департамента, на земельных участках для ЛПХ и садоводства разрешается возведение индивидуального или садового дома. Минимальный и максимальный размеры земельных участков для ИЖС варьируется от 400 до 2,5 тыс. кв. м, для ведения ЛПХ – от 400 до 4 тыс. кв. м, для ведения садоводства и огородничества – от 400 до 2,5 тыс. кв. м.
«Для того, чтобы подать заявление на предоставление участка, необходимо предоставить первичные документы, соответствующие вашей категории. Например, для многодетных, это документ, удостоверяющий личность и свидетельства о рождении детей. Для инвалидов, копии документов, подтверждающих факт установления инвалидности. Так как земельные участки предоставляются в собственность, получатель вправе распорядиться им по своему усмотрению, в том числе продать, подарить или завещать»,— рассказали в департаменте, уточнив, что в очередь на предоставление земельного участка, можно встать в администрации любого муниципального образования, независимо от места регистрации в Ярославской области.
Многодетные семьи и ветераны боевых действий также имеют право на получение в аренду участков под ИЖС или ЛПХ.
«В соответствии с законом области, граждане, имеющие трех и более детей, которые поставлены на учет для бесплатного приобретения земельного участка в собственность, имеют право на первоочередное приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в аренду без проведения торгов»,— рассказала Анна Желиховская, отметив, что такое же право есть и у ветеранов боевых действий.
Она уточнила, что в этом случае граждане, обратившиеся с заявлением на получение земельного участка в аренду, самостоятельно выбирают земельный участок из списка имеющихся в наличии. Затем происходит оформление соответствующих документов в органе местного самоуправления, уполномоченном на предоставление такого земельного участка.
Впоследствии земельный участок под ИЖС, предоставленный на праве аренды, может быть оформлен гражданином в собственность бесплатно, после представления документов, подтверждающих право собственности на построенный на этом участке жилой дом. А земельный участок для ЛПХ, предоставленный в аренду, может быть оформлен в собственность бесплатно через три года с момента заключения договора аренды при условии его надлежащего содержания арендатором.
В департаменте отметили, что самыми востребованными населенными пунктами для предоставления земельных участков в собственность являются Ярославль, Ярославский, Рыбинский, Ростовский, Переславский и Некрасовский районы. В Брейтовском, Любимском, Мышкинском, Первомайском и Пошехонском районах очередь отсутствует, поэтому там участки можно получить очень быстро.
В администрации Любимского муниципального района “Ъ-Ярославль” сообщили, что за этот год в районе предоставлено только два земельных участка.
«В городе Любиме есть очередь, а у нас нет. Всем заявителям предоставляем участки в течении полугода после обращения. В этом году, как и в прошлом, заявление на предоставление земли подали две многодетные семьи, одна из которых из Ярославля. Сейчас подать заявление на предоставление земельного участка можно в любом муниципальном образовании, люди выбирают участки, где им удобнее. У кого-то в деревне родственники живут, другим хочется землю у речки и так далее»,— рассказала ведущий специалист администрации района Наталья Бурлак.
Жительница Переславля -Залесского Ирина Иванова рассказала, что при получении земли по программе «Молодая семья» столкнулась с серьезными трудностями.
«Я со своей дочерью встала в очередь на получение земли по программе “Молодая семья”. Собрала большое количество документов. Проверяли абсолютно все – есть ли у тебя недвижимость в собственности, соответствуешь ли ты по квадратным метрам и так далее. Наверное, спустя полгода после того, как я подала документы, начался завершающий этап признания меня нуждающейся в земельном участке. Тут началось самое интересное. Мне необходимо было предоставить справку с банковского счета, о том, что у меня есть денежные средства на строительство в дальнейшем жилого дома. Сумма должна быть около 800 тыс. руб. Естественно таких средств у меня не было. Получается, по логике государства, мне незачем участок, раз денег на постройку дома у меня нет. Я взяла в долг нужную сумму, открыла счет, сделала выписку, сняла деньги и отдала долги, вот и все»,— говорит жительница Переславля.
Она пояснила, что стояла на двойную очередь – на предоставление земли и на предоставление денежных средств на покупку квартиры. Так как быстрее подошла очередь по выделению земельного участка, переславна вышла из очереди на получение денег на квартиру и оформила в собственность земельный участок.
«Мне предоставили участок в черте города, площадью около семи соток, участок неплохой. Теперь я смело могу называть себя землевладельцем»,— отметила госпожа Иванова.
В пресс-службе администрации города Переславля-Залесского пояснили, что с начала года в городском округе, разным категориям граждан, предоставлено 27 участков в собственность и три в аренду.
«В настоящее время на очереди остаются более 100 человек»,— сообщила специалист пресс-службы Олеся Каминская, пояснив, что очередь образуется из-за того, что с заявлениями на земельные участки в Переславле обращаются граждане и из других муниципалитетов.
По данным департамента, на 12 ноября 2020 года в Ярославской области в очереди на получение земельных участков находятся более 3,1 тыс. человек. С начала этого года сформировано около тысячи земельных участков для бесплатного предоставления гражданам. За период с 2011 года в регионе по всем льготным категориям граждан бесплатно предоставлено в собственность 5767 земельных участков, из которых 4292 земельных участка получили многодетные семьи.
“Ъ-Ярославль” рассказывал, что осенью 2020 года более 200 молодых и многодетных семей бесплатно получили в собственность земельные участки в одном месте недалеко от Ярославля. По информации департамента, для формирования участков около 70 га земли были переданы из областной собственности в муниципальную для осуществления жилищного строительства в деревне Глебовское Кузнечихинского сельского поселения Ярославского района.